Apartamento de 1 ambientes em Paternal — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Paternal

Apartamento de 1 ambientes em Paternal

Trelles al 1700

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
56 m²
Coberta
48 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Leste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 160.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Luminoso monoambiente con posibilidad de dos ambientes – Trelles al 1700, cabaamplio y moderno monoambiente de 48 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, con una excelente luminosidad que llena todos los espacios. Cuenta con cocina completa, baño completo y un balcón amplio, ideal para disfrutar del sol o relajarte al aire libre. Su distribución permite subdividirlo fácilmente en dos ambientes, adaptándose a tus necesidades y estilo de vida. Ubicado sobre Trelles al 1700, a 3 cuadras de Av. San Martín y a media cuadra de Av. Juan B. Justo, se encuentra próximo a numerosas líneas de colectivo, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda con distintos puntos de la ciudad. Un espacio versátil, luminoso y con gran potencial, ideal tanto para vivir como para invertir. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.031/m²faixa USD 1.489–2.313/m² · para esta metragem USD 83.363–129.530
-22% vs. comparáveisPede USD 89.000; os comparáveis ajustados implicam USD 113.740.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte5 linhas de ônibus em 300 m: 34, 44, 47, 110, 166
68
Segurança543 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
65
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 160 m
100
Áreas verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 450 m · 1 em 500 m
59
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 450 m
100
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • EJAPONEscola · Nivel primario común · 150 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 18)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 450 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 450 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 980 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 900 m
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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