Apartamento de 1 ambientes em Villa Gral. Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Gral. Mitre

Apartamento de 1 ambientes em Villa Gral. Mitre

AV. Juan B. Justo 4600

Imobiliária31 dias anunciado

Ficha

Metragem total
46 m²
Coberta
40 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

C. A. B. A. ( villa gral. Mitre) Departamento Monoambiente divisible oportunidad contado / consultar financiacion: anticipo 50% + 72 cuotas. av. Juan B. Justo 4686Departamento monoambiente divisible, disposición frente, Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo y amplio balcon. La unidad cuenta con detalles de categoría, puerta de ingreso de seguridad con cerradura multipunto, pisos de porcelanato pulidos y rectificados. Ventanas con doble vidrio (dvh), puertas interiores de melanina texturada color. Placard para división de ambiente con interiores en melamina. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por temo eléctrico. El edificio presenta unidades de 1, 2 y 3 ambientes + local comercial. Entrega aproximada Julio-2025. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura Y confiable-gomez de montanaridesarrollos inmobiliariosWhatsApp Ver datos Tel Ver datos / Ver datos Mail: Ver datos 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos LugaresAdriana Gomez de Montanari csm Mt Nª 1590

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEHP140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.154/m²faixa USD 1.822–2.560/m² · para esta metragem USD 83.828–117.744
+41% vs. comparáveisPede USD 140.000; os comparáveis ajustados implicam USD 99.083.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -1,6 % metragem · +0,8 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 34, 44, 110, 166
61
Segurança480 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
68
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 270 m
95
Áreas verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 240 m · 1 em 500 m
71
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 670 m
100
  • ELEOPOLDO MARECHALEscola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 670 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 730 m
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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