Apartamento de 1 ambientes em Villa Gral. Mitre — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Villa Gral. Mitre

Apartamento de 1 ambientes em Villa Gral. Mitre

AV. Juan B. Justo

Imobiliária30 dias anunciado

Ficha

Metragem total
47 m²
Coberta
41 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

C. A. B. A. ( villa gral. Mitre) Departamento Monoambiente divisible. Oportunidad contado / consultar financiacion: anticipo + 120 cuotas. av. Juan B. Justo 4686. Departamento monoambiente divisible, disposición frente, Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. Baño completo y amplio balcon. La unidad cuenta con detalles de categoría, puerta de ingreso de seguridad con cerradura multipunto, pisos de porcelanato pulidos y rectificados. Ventanas con doble vidrio (dvh), puertas interiores de melanina texturada color. Placard para división de ambiente con interiores en melamina. Cielorraso en yeso armado o aplicado, cocina con grifería fv, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería fv; bañera, accesorios, espejo. Preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por temo eléctrico. El edificio presenta unidades de 1 ambiente + local comercial. Entrega inmediataEdificio accesible con rampa – Ley 5115 caba. Mas de 30 años de trayectoria – inversion segura Y confiablegomez de montanari - Desarrollos inmobiliariosWhatsapp; Ver datos / Ver datos Tel: Ver datos Mail: Ver datos : Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 pb – cabaadriana Gomez de Montanari – csm Mt N° 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186

Histórico de preço

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Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEHP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.260/m²faixa USD 1.837–2.553/m² · para esta metragem USD 86.334–120.000
+8% vs. comparáveisPede USD 115.000; os comparáveis ajustados implicam USD 106.230.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +0,9 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

Transporte4 linhas de ônibus em 300 m: 34, 44, 110, 166
62
Segurança479 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
69
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 270 m
95
Áreas verdesPlaza Dr. R. Sáenz Peña a 260 m · 1 em 500 m
70
SaúdeHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 650 m
100
  • ELEOPOLDO MARECHALEscola · Nivel primario común · 270 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 13)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 m
  • PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 260 m
  • PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 730 m
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidade · Anexo Caballito · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 740 m
  • CComisaria Comunal 11Delegacia · 750 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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