1 / 8 · 1 mais no anúncioTerreno em Paternal
Espinosa al 2600
Ficha
- Metragem total
- 184 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Lote en esquina de Espinosa y Alvarez JonteA 1 cuadra de Av. San Martin y a 1 cuadra de TrellesLote 19, 10m x 10, 10mSuperficie 184 m2Estudio de Factibilidad: Distrito: Unidad de sustentabilidad: altura alta (usaa): Tipologia edilicia: entre medianeras. 22, 80m alturaCantiadad de pisos: pb + 7 + 1 retiro Superficie Vendible: 1270 m2Toma propiedad o metros en parte de pagoDentro del Distrito AudiovisualÁrea de Media Mixtura de Usos del Suelo 3Nota: Dichos numeros son una aproximacion. Los calculos definitivos se definiran en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +5,1 % metragem · -4,7 % banheiros · +1,2 % distância do metrô · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa Gral. MitreVilla Gral. Mitre · 320 m · 207 m² · 1998USD 1.256/m²ajustado 1.307 · similaridade 71
Terreno em PaternalPaternal · 660 m · 243 m²USD 897/m²ajustado 908 · similaridade 49
Terreno em PaternalPaternal · 290 m · 322 m² · 1986USD 1.071/m²ajustado 1.190 · similaridade 45
Terreno em PaternalPaternal · 690 m · 276 m² · 1966USD 598/m²ajustado 643 · similaridade 40
Terreno de 7 ambientes em PaternalPaternal · 940 m · 243 m² · 7 amb. · 1981USD 1.070/m²ajustado 870 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EREPUBLICA DEL ECUADOREscola · Nivel primario común · 100 m
- EPROVINCIA DE MENDOZAEscola · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B DE 14 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 14)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 730 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 930 m
- PParque La Isla de la PaternalÁrea verde · Parque · 990 m
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias VeterinariasUniversidade · 950 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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