Apartamento de 1 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 211 / 21
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 1 ambientes em Puerto Madero

Huergo 400

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
42 m²
Coberta
39 m²
Ambientes
1
Quartos
1
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 320.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Monoambiente con balcón, orientación norte y vistas abiertas espectaculares al río y a la ciudad.
Posibilidad de comprar con cochera y baulera por separado. Ideal para renta, estudiantes o para quienes buscan un espacio funcional para vivir y disfrutar la Ciudad con excelentes amenities y conectividad.
Somos inmobiliaria oficial de la desarrolladora.
Torre de 38 pisos frente al Paseo del Bajo, con vistas únicas de Buenos Aires y una ubicación estratégica cercana a universidades, medios de transporte y principales accesos de la ciudad.
Edificio premiado, diseñado por el reconocido estudio Adamo Faiden, concebido para aprovechar toda la verticalidad de la torre y generar experiencias de uso integrales. Cuenta con cocheras en subsuelos y amenities distribuidos en distintos niveles, combinando diseño, confort y vida urbana.
Huergo 475 fue pensado para acompañar el ritmo de la Ciudad, pero también sus pausas: un espacio para vivir, trabajar, encontrarse y disfrutar.
ROOFTOP: Pileta climatizada con techo retráctil de vidrio, sector de parrillas y sky garden con vistas panorámicas.
PLAZA: Parque de 2.800 m² con propuesta gastronómica y pasaje concebido como una galería de arte a cielo abierto.
CLUB: Gimnasio totalmente equipado, sala de yoga y relajación (sauna y sala de masajes), equipos de última generación y circuito exterior de running.
Espacios de coworking y salas adaptables para trabajo individual o grupal, biblioteca y áreas de encuentro con vistas inspiradoras hacia Puerto Madero.
COMMUNITY: Terraza, SUM, y laundry con sala de juegos.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEPPEEESSS249k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.761/m²faixa USD 5.053–5.976/m² · para esta metragem USD 212.225–251.000
Em linha com os comparáveisPede USD 249.000; os comparáveis ajustados implicam USD 241.970.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -2,6 % metragem · -0,5 % segurança do entorno · +0,5 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 530 m (7 min a pé) · 22 linhas de ônibus em 300 m: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74
86
Segurança607 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
61
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 180 m
81
Áreas verdesPlaza Presidente Juan Domingo Perón a 150 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,6 km
74
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 530 m
  • SBolivarMetrô · Línea E · 670 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 260 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Presidente Juan Domingo PerónÁrea verde · Plaza · 150 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 170 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 150 m
  • UUniversidad Católica de SaltaUniversidade · Subsede Académica Buenos Aires · 230 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Delegacia · 1 km
  • CComisaria Vecinal 1-BDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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