Apartamento de 1 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 271 / 27
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 1 ambientes em Puerto Madero

Huergo 400

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
39 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
1
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
0 anos (2026)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025
PISO ALTO, muy luminoso, excelente oportunidad para inversión de renta.
Contamos con otras unidades con posibilidad de entregar totalmente amobladas.
Departamento monoambiente ubicado en la Avenida Ingeniero Huergo, entre Venezuela y la Avenida Belgrano,
en el prestigioso barrio de Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La propiedad se encuentra en un piso alto y cuenta con acceso por ascensor. Tiene orientación oeste, lo que garantiza una buena iluminación natural.
Cuenta con una cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, lo que proporciona un amplio espacio de almacenamiento.
Es fácilmente divisible, lo que permite adaptarlo a las necesidades del comprador. El ambiente principal tiene forma de "L" y acceso al balcón.
Se encuentra frente al Paseo del Bajo, lo que permite un fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.
Además, ofrece vistas únicas de Buenos Aires y está rodeado de los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros.
Se encuentra a diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero y a 750 metros del Puente de la Mujer
Amenities
- Fitness Center de doble altura equipado con tecnología de última generación, un Yoga Lounge y una pista de running al aire libre, proporcionando un espacio para el bienestar físico y mental.
-Coworking Lounge, Librería y salón de estudios.
-Salón de Usos Múltiples de doble altura, completo con instalaciones sanitarias, cocina equipada, parrilla y una elegante mesada de acero inoxidable, ofrece un espacio para la celebración y la
- Laundry, Game Lounge y Kitchen en doble altura.
- Azotea con parrillas exteriores cubiertas con un jardín parquizado. Piscina cubierta con vistas imponentes a todo Puerto Madero.
No dude en contactarnos para obtener más información o para coordinar una visita a esta propiedad.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSESSEEEE190k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 6 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.470/m²faixa USD 3.259–4.872/m² · para esta metragem USD 127.115–190.000
+9% vs. comparáveisPede USD 190.000; os comparáveis ajustados implicam USD 174.318.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +9,7 % segurança do entorno · +3,7 % idade · -0,5 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 330 m (4 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 4, 20, 74, 105, 129, 159, 195
98
Segurança552 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
64
Escolas5 em 800 m · a mais próxima a 480 m
54
Áreas verdesPlazoleta a 80 m · 11 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,2 km
56
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 330 m
  • SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 570 m
  • EINST.SAN FRANCISCOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 m
  • ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscola · Nivel secundario común · 650 m
  • PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 80 m
  • PParque del BajoÁrea verde · Parque · 100 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidade · 490 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidade · 600 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.