1 / 27Departamento en venta en Puerto Madero
Huergo 400
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
ENTREGA: SEPTIEMBRE 2025
PISO ALTO, muy luminoso, excelente oportunidad para inversión de renta.
Contamos con otras unidades con posibilidad de entregar totalmente amobladas.
Departamento monoambiente ubicado en la Avenida Ingeniero Huergo, entre Venezuela y la Avenida Belgrano,
en el prestigioso barrio de Puerto Madero, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
La propiedad se encuentra en un piso alto y cuenta con acceso por ascensor. Tiene orientación oeste, lo que garantiza una buena iluminación natural.
Cuenta con una cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, lo que proporciona un amplio espacio de almacenamiento.
Es fácilmente divisible, lo que permite adaptarlo a las necesidades del comprador. El ambiente principal tiene forma de "L" y acceso al balcón.
Se encuentra frente al Paseo del Bajo, lo que permite un fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad.
Además, ofrece vistas únicas de Buenos Aires y está rodeado de los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros.
Se encuentra a diez cuadras de la Reserva Ecológica de Puerto Madero y a 750 metros del Puente de la Mujer
Amenities
- Fitness Center de doble altura equipado con tecnología de última generación, un Yoga Lounge y una pista de running al aire libre, proporcionando un espacio para el bienestar físico y mental.
-Coworking Lounge, Librería y salón de estudios.
-Salón de Usos Múltiples de doble altura, completo con instalaciones sanitarias, cocina equipada, parrilla y una elegante mesada de acero inoxidable, ofrece un espacio para la celebración y la
- Laundry, Game Lounge y Kitchen en doble altura.
- Azotea con parrillas exteriores cubiertas con un jardín parquizado. Piscina cubierta con vistas imponentes a todo Puerto Madero.
No dude en contactarnos para obtener más información o para coordinar una visita a esta propiedad.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +9,7 % seguridad del entorno · +3,7 % antigüedad · -0,5 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 1 ambiente en torre de categoría. Puerto Madero.Puerto Madero · misma dirección · 39 m² · 1 amb · 2026USD 4.872/m²ajustado 4.872 · similitud 97
Monoambiente en Venta en Puerto MaderoMonserrat · 60 m · 38 m² · 1 ambUSD 4.474/m²ajustado 4.470 · similitud 91
Departamento Monomabiente AMOBLADO !Monserrat · 470 m · 34 m² · 1 amb · 2018USD 2.912/m²ajustado 3.259 · similitud 70
Departamento en Balcarce 300San Telmo · 460 m · 30 m² · 1 amb · 2018USD 2.650/m²ajustado 2.913 · similitud 64
Departamento de 2 Ambientes con Cochera en Ba Houses, Puerto MaderoPuerto Madero · 490 m · 50 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 5.380/m²ajustado 5.124 · similitud 53
Departamento 3 Ambientes En Venta Calle Anchorena Y Rivadavia ,65m2Balvanera · 270 m · 66 m² · 3 amb · 2026USD 1.091/m²ajustado 1.299 · similitud 40
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 330 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 570 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 590 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 650 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 80 m
- PParque del BajoEspacio verde · Parque · 100 m
- UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidad · 490 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.