Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 7 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero

Juana Manso al 1300

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
116 m²
Coberta
106 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
13 anos (2013)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 700.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

La Porteña Residences: Elegancia y confort en el corazón de Puerto Madero. Descubre este espectacular departamento de dos ambientes, ubicado en el exclusivo Dique 2 de Puerto Madero, en el primer complejo residencial inaugurado por faena group a fines de 2005. Este luminoso y moderno hogar cuenta con un palier privado que te da la bienvenida a un amplio living comedor, perfectamente iluminado y con acceso a un encantador balcón aterrazado, que ofrece impresionantes vistas al río. La cocina americana integrada se destaca por su diseño funcional y contemporáneo, ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Además, el departamento incluye un toilette de recepción, brindando comodidad y privacidad a tus visitas. La master suite es un refugio de paz, equipada con un vestidor espacioso y un elegante baño en suite, ideal para relajarte al final del día. Este inmueble también incluye una cochera fija y una amplia baulera, asegurando que tengas el espacio adicional que necesitas. Amenities que elevan tu estilo de vida: Disfruta de una espectacular pileta descubierta en el último piso, acompañada de un deck de madera donde podrás relajarte bajo el sol. Además, el edificio cuenta con dos jacuzzis y un gimnasio completamente equipado. La seguridad es primordial, con vigilancia disponible las 24 horas para ofrecerte tranquilidad y bienestar en tu nuevo hogar. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina lujo, confort y ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEE550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.605/m²faixa USD 4.156–6.457/m² · para esta metragem USD 482.118–749.055
+3% vs. comparáveisPede USD 550.000; os comparáveis ajustados implicam USD 534.144.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,8 % metragem · +1,8 % idade · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno72 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Plaza De Mayo a 940 m (12 min a pé) · 1 linha de ônibus em 300 m: 2
63
Segurança195 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
87
Escolas3 em 800 m · a mais próxima a 630 m
39
Áreas verdesVirginia Bolten a 160 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 1,7 km
73
  • SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 930 m
  • SBolivarMetrô · Línea E · 1,1 km
  • EJII N° 13 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 630 m
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 650 m
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 690 m
  • PVirginia BoltenÁrea verde · Parque · 160 m
  • PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 250 m
  • UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 380 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 400 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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