1 / 8 · 29 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Puerto Madero
Martha Salotti al 400
Ficha
- Metragem total
- 105 m²
- Coberta
- 105 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Exclusivo departamento ubicado en el segundo piso, frente al Hotel Faena, en el corazón de Puerto Madero, una de las zonas más prestigiosas y seguras de Buenos Aires. La unidad se destaca por sus amplios ambientes, con una imponente área social que integra el living-comedor con la cocina, generando un espacio moderno, luminoso y de gran funcionalidad. Cuenta con pisos de madera natural, grandes ventanales que aseguran excelente entrada de luz y vistas abiertas, y un balcón con terminaciones en ladrillo visto, ideal para disfrutar del entorno verde y la tranquilidad del barrio. La cocina combina elegancia y practicidad, con diseño contemporáneo y materiales de primera calidad. El baño principal, revestido en mármol, ofrece un estilo sofisticado con detalles de diseño y equipamiento de alto nivel. El edificio presenta una arquitectura moderna y se encuentra en una ubicación inmejorable, rodeado de restaurantes, cafés y espacios verdes, a pasos del dique y con fácil acceso al centro porteño.
Histórico de preço
| Data | Preço | Variação |
|---|---|---|
| 21 de setembro de 2026 | USD 450.000 | — |
| 24 de setembro de 2026 | USD 430.000 | -4 % |
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · mesmo endereço · 105 m² · 2 amb. · 2006 · garagemUSD 4.286/m²ajustado 3.742 · similaridade 94
Apartamento de 2 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 40 m · 116 m² · 2 amb. · 2013 · garagemUSD 4.741/m²ajustado 4.217 · similaridade 87
Apartamento de 2 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 100 m · 90 m² · 2 amb. · 2022 · garagemUSD 7.000/m²ajustado 5.982 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 190 m · 98 m² · 2 amb. · 2019USD 7.041/m²ajustado 6.914 · similaridade 84
Apartamento de 2 ambientes em Puerto MaderoPuerto Madero · 120 m · 91 m² · 2 amb. · garagemUSD 6.808/m²ajustado 5.836 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MayoMetrô · Línea A · 970 m
- SBolivarMetrô · Línea E · 1,2 km
- EJII N° 13 DE 04Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 590 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Escola · Nivel secundario común · 660 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 720 m
- PVirginia BoltenÁrea verde · Parque · 120 m
- PCantero CentralÁrea verde · Cantero Central · 250 m
- UPontificia Universidad Católica ArgentinaUniversidade · 400 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones InternacionalesUniversidade · 410 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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