Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero — foto 1 de 81 / 8 · 18 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Puerto Madero

Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero

Juana Manso al 600

Imobiliária39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
51 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
15 anos (2011)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 652.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Espectacular departamento de 2 ambientes de 63 m2 totales, ubicado en Torres del Yacht, con una privilegiada vista panorámica de 180 hacia la ciudad y el río. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, amplios ventanales y una distribución pensada para disfrutar al máximo de sus impresionantes visuales. El living-comedor fue especialmente intervenido para jerarquizar las vistas y cuenta con grandes superficies vidriadas y pisos y zócalos de madera de lapacho con terminación prefinish. La cocina, integrada al ambiente principal, presenta un diseño moderno y funcional, con muebles bajo mesada, campana extractora, horno y anafe eléctricos lg y elegante mesada de mármol de Carrara. El sector privado ofrece un dormitorio de excelentes dimensiones, con vestidor y baño en suite equipado con mesada de mármol Botticino, hidromasaje y revestimientos de porcelanato. La propiedad cuenta además con toilette de recepción. Todos los ambientes disponen de equipos de aire acondicionado multi-split frío/calor lg Art Cool y cerramientos de doble vidrio hermético con cámara de aire, garantizando confort térmico y acústico durante todo el año. La propiedad incluye cochera y se encuentra dentro de un edificio de categoría que ofrece un destacado conjunto de amenities y servicios: piscina, solárium, gimnasio, health club con sauna, baño finlandés y jacuzzi, putting green, laundry, valet parking, servicio de mucama y atención personalizada, además de seguridad las 24 horas. El complejo cuenta con tres subsuelos destinados a cocheras, bauleras y servicios. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredores Matriculados: caba - cpi 1151gba Norte – cmcpsi 5480

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPSS400k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 9 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 6.524/m²faixa USD 6.100–6.617/m² · para esta metragem USD 317.184–344.073
+18% vs. comparáveisPede USD 400.000; os comparáveis ajustados implicam USD 339.255.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +8 % metragem · -4,7 % banheiros · -1,3 % idade · +0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno68 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Leandro N. Alem a 640 m (8 min a pé) · parada de ônibus a 430 m
80
Segurança200 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
87
Escolas0 em 800 m · a mais próxima a 890 m
15
Áreas verdesPlaza a 230 m · 5 em 500 m
98
SaúdeHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 2,6 km
44
  • SLeandro N. AlemMetrô · Línea B · 640 m
  • SCorreo CentralMetrô · Línea E · 680 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAEscola · Nivel primario común · 890 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 960 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 1 km
  • PPlazaÁrea verde · Plaza · 230 m
  • PFrancisco "Paco" UrondoÁrea verde · Cantero Central · 310 m
  • UInstituto Tecnológico de Buenos Aires — Departamento de Desarrollo de Recursos - Departamento de Economía, Finanzas y Legales - Departamento de Ing. Electrónica y Electrotecnia - Departamento de Ing. En Informática - Departamento de Ing. Industrial - Departamento de Ing. Mecánica - DepartaUniversidade · 460 m
  • UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversidade · 810 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 970 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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