1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Recoleta
Avenida Callao 2000
Ficha
- Metragem total
- 194 m²
- Coberta
- 155 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 4
- Idade
- 46 anos (1980)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
¡Qué belleza de departamento!
Estamos hablando de una de las ubicaciones más prestigiosas de Buenos Aires.
Exclusivo Piso en Recoleta
Lujo, Altura y Vista Panorámica al Río de La Plata.
Piso 13 con orientación Norte. Puro sol todo el dia!
Ubicado en el corazón aristocrático de la ciudad, sobre la emblemática Avenida Callao a metros de Av. del Libertador, Este piso ofrece una experiencia de vida inigualable, combinando la elegancia clásica con una luminosidad absoluta.
Características Principales:
* Vista de Ensueño: Gran balcón terraza al frente y contrafrente, con una vista abierta y despejada donde el horizonte se funde con el Río de la Plata.
* Recepción de Categoría: Impactante living en "L" de dimensiones generosas, con salida directa al balcón terraza y ventanales que integran el paisaje exterior. Todas las persianas son automáticas.
* Área Íntima: 3 dormitorios en suite, cada uno diseñado como un refugio de privacidad mas habitación de servicio.
* Cocina Gourmet: Espaciosa cocina, equipada con mobiliario de alta gama y un gran ventanal que garantiza ventilación natural y una luz envidiable durante todo el día.
* Detalles de Estilo: Elegantes pisos de madera pulidos y plastificados que aportan calidez en todos los ambientes.
* Cochera fija ubicada en la planta principal, súper cómoda
* Calefacción central individual
* Bajísimas expensas $650.000 (aprox)
* Grupo electrógeno
* Seguridad 24hs
* Próximamente construcción de bauleras
¿Por qué elegir esta propiedad?
Vivir en Callao y Libertador no es solo una dirección, es un estilo de vida. A pasos de los parques de Palermo, los mejores museos y la oferta gastronómica más sofisticada de Recoleta, este piso representa la síntesis perfecta entre ubicación estratégica y confort residencial.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +10,1 % banheiros · +4,2 % idade · +2,6 % segurança do entorno · -0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 90 m · 208 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 2.452/m²ajustado 2.510 · similaridade 89
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Apartamento de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 120 m · 200 m² · 5 amb. · 1971USD 3.250/m²ajustado 4.356 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 270 m · 162 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 2.438/m²ajustado 2.565 · similaridade 71
Apartamento de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 130 m · 198 m² · 5 amb. · 1966 · garagemUSD 3.283/m²ajustado 3.969 · similaridade 71
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 180 m · 140 m² · 4 amb.USD 6.926/m²ajustado 7.719 · similaridade 69
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno82 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 600 m
- SLas HerasMetrô · Línea H · 900 m
- EJIN C DE 01 (ESC. PRIM. Nº 21 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EDR. ANGEL GALLARDOEscola · Nivel primario común · 300 m
- ECOLEGIO LAS CUMBRESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- PParque ThaysÁrea verde · Parque · 260 m
- PSan Martín de ToursÁrea verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 360 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversidade · 650 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 610 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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