Apartamento de 4 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Av. Pueyrredón 2400

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
124 m²
Coberta
116 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

DEPARTAMENTO EN VENTA RECOLETA. 3 DORMITORIOS. PISO ALTO. VISTA ABIERTA.
Excelente semipiso de 4 ambientes ubicado en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con una superficie total de 124 m2, incluyendo un balcón de 8 m2 con vista abierta a la avenida Pueyrredón hasta el río. Se destaca su planta con una distribución muy funcional. Cuenta con palier privado y hall de recepción. Un amplio living comedor con salida al balcón. El dormitorio principal en suite dispone de baño privado con bañadera con hidromasaje, amplios placares y también se conecta con el balcón. Se suman en un hall de distribución dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. La cocina es cómoda, rodeada de alacenas y estantes, equipada con artefactos de calidad y espacio para comedor diario. Además, cuenta con lavadero independiente, dependencia de servicio con baño y entrada de servicio.
Entre sus características se destacan pisos de parquet, calefacción central por radiadores, agua caliente individual por termotanque (nuevo) y gran espacio de guardado. Baulera individual.
Un departamento luminoso, bien distribuido y en muy buen estado, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. APTO CREDITO.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. MARUSIA IZRASTZOFF Matriculas CMCPSI 5191 / CUCICBA 4516 SEGUINOS en instagram: @marusiarealestate

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSPPPPEEEEEHSH349k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.260/m²faixa USD 1.978–3.067/m² · para esta metragem USD 245.215–380.252
+25% vs. comparáveisPede USD 349.000; os comparáveis ajustados implicam USD 280.240.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +1,2 % segurança do entorno · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 210 m (3 min a pé) · 16 linhas de ônibus em 300 m: 10, 37, 41, 59, 60, 61, 62, 67, 92, 93, 95, 102
100
Segurança853 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
45
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 340 m
91
Áreas verdesPlaza República del Líbano a 220 m · 11 em 500 m
99
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 520 m
100
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 210 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 540 m
  • EINSTITUTO SAN PABLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL PILAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • EINST MARIA BIANCHI DE COPELLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
  • PPlaza República del LíbanoÁrea verde · Plaza · 220 m
  • PPlaza FranciaÁrea verde · Plaza · 240 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 240 m
  • UInstituto Universitario de Ciencias de la Salud Fundación H.A. Barceló — Facultad de Medicina - RectoradoUniversidade · 250 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 600 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.