1 / 5 · 15 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Recoleta
Arenales Al 1600
Ficha
- Metragem total
- 159 m²
- Coberta
- 136 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 4 ambientes con cochera en RecoletaUbicado sobre Arenales al 1600, en una excelente zona de Recoleta, este departamento se destaca por su buena distribución y zona.
Recepción con salida a balcón, generando un espacio amplio y agradable. La suite principal también tiene salida al balcón, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo.
La cocina es amplia, con lugar para playroom y comedor diario, lo que la hace muy funcional para el uso diario. Además, dispone de lavadero independiente y dependencia de servicio.
La unidad cuenta con termotanque individual para agua caliente y calefacción central por losa radiante.
Incluye cochera fija y baulera. El edificio tiene encargado con vivienda.
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/9333/9150/1091)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,3 % idade · +1,4 % metragem · +1,4 % segurança do entorno · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 50 m · 176 m² · 4 amb. · 1971USD 2.784/m²ajustado 3.233 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 230 m · 161 m² · 4 amb. · 1976USD 2.174/m²ajustado 2.355 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 420 m · 155 m² · 4 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 2.387 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 290 m · 181 m² · 4 amb. · 1980 · garagemUSD 2.127/m²ajustado 2.205 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallaoMetrô · Línea D · 610 m
- STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 870 m
- ECUENTO DE HADASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EONESIMO LEGUIZAMONEscola · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO CHAMPAGNATEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 130 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de BolognaUniversidade · 250 m
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidade · 270 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 470 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 800 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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