1 / 8 · 30 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Recoleta
Avenida General Las Heras 1700
Ficha
- Metragem total
- 181 m²
- Coberta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Lavabos
- 1
- Idade
- 46 anos (1980)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Maria Laura Batalla. Sobre Av. Las Heras, esquina Rodríguez Peña, en uno de los sectores más exclusivos y buscados de Recoleta. Excepcional semipiso de 3 ambientes con dependencia de servicio, que combina amplitud, excelente distribución y un valor agregado difícil de encontrar en la zona: 75 m² de patio-terraza privado con vista a la ciudad. La propiedad cuenta con: • Amplio living-comedor con salida al balcón sobre Av. Las Heras. • Cocina independiente con muy buen espacio de guardado. • Dos dormitorios. • Dos baños completos. • Dependencia de servicio. • 100 m² cubiertos. • 75 m² de patio-terraza de uso exclusivo con vista a la calle Las Heras. • Cochera fija. • Baulera. • Palier privado. • Semipiso. • Primer piso. El edificio ofrece características poco habituales que aportan comodidad y seguridad: • Seguridad. • Grupo electrógeno para espacios comunes y ascensores. • Montacoches. • Excelente mantenimiento general. Una ubicación incomparable. Situado en el corazón de Recoleta, a pasos de los principales espacios verdes, centros culturales, universidades, embajadas, clínicas de primer nivel y una amplia oferta gastronómica. Con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y a pocos minutos del centro de la ciudad. La combinación de una ubicación premium, cochera, baulera, dependencia y una espectacular terraza privada de 75 m² convierte a esta propiedad en una oportunidad verdaderamente única dentro del mercado de Recoleta. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación de excelencia en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,8 % idade · -0,9 % segurança do entorno · -0,9 % áreas verdes · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 210 m · 189 m² · 4 amb. · 1986USD 2.593/m²ajustado 2.858 · similaridade 86
Apartamento de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 110 m · 189 m² · 5 amb. · 1976 · garagemUSD 2.910/m²ajustado 2.931 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 120 m · 195 m² · 4 amb. · 1961 · garagemUSD 2.154/m²ajustado 2.353 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 180 m · 160 m² · 4 amb. · 1986USD 4.250/m²ajustado 4.509 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 410 m · 174 m² · 4 amb. · 1976USD 2.644/m²ajustado 2.966 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 200 m · 166 m² · 4 amb. · 1966USD 2.102/m²ajustado 2.446 · similaridade 79
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLas HerasMetrô · Línea H · 800 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 840 m
- EJARDIN DEL PASAJEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- ECUENTO DE HADASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EGLORIA DE LA MAÑANAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 200 m
- PJuan XXIIIÁrea verde · Plazoleta · 510 m
- UUniversidad de BolognaUniversidade · 70 m
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 310 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 200 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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