Apartamento de 4 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 27 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Sanchez de Bustamante al 1700

ImobiliáriaAnunciado ontem

Ficha

Metragem total
96 m²
Coberta
80 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 400.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente departamento en Piso 8 con balcón corrido y muy buena luminosidadUbicado en un octavo piso, este cómodo departamento se destaca por su gran entrada de luz natural y su agradable balcón corrido al frente, con vista abierta a la ciudad. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio, con pisos de madera en excelente estado y salida directa al balcón, lo que genera un espacio muy luminoso y ventilado. Cuenta con aire acondicionado instalado. La cocina independiente posee muebles bajo y sobre mesada, buen espacio de guardado, ventilación natural y sector de lavadero. Funcional y bien distribuida. Dispone de baño completo, con bañera, bidet y ventilación. El edificio presenta muy buen estado de mantenimiento, con acceso moderno y cómodo (hall de entrada actualizado). Cochera fija en el mismo edificio ( ingreso por montacarga) Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Consultanos para coordinar una visita. O1ne brokers | Sociedad Ley 19. 550Matrículas: cucicba 4118 y 7225 / cpmcal 457aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. -

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 28 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.747/m²faixa USD 2.387–3.706/m² · para esta metragem USD 229.132–355.774
+10% vs. comparáveisPede USD 290.000; os comparáveis ajustados implicam USD 263.737.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 200 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 340 m
  • ETIERRA FERTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EJARDIN DE PALERMOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 700 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 770 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 690 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 720 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 440 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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