Appartamento di 4 locali a Recoleta — foto 1 di 81 / 8 · altre 27 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Recoleta

Appartamento di 4 locali a Recoleta

Sanchez de Bustamante al 1700

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
96 m²
Coperta
80 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord
Posti auto
1
Expensas
ARS 400.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento en Piso 8 con balcón corrido y muy buena luminosidadUbicado en un octavo piso, este cómodo departamento se destaca por su gran entrada de luz natural y su agradable balcón corrido al frente, con vista abierta a la ciudad. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio, con pisos de madera en excelente estado y salida directa al balcón, lo que genera un espacio muy luminoso y ventilado. Cuenta con aire acondicionado instalado. La cocina independiente posee muebles bajo y sobre mesada, buen espacio de guardado, ventilación natural y sector de lavadero. Funcional y bien distribuida. Dispone de baño completo, con bañera, bidet y ventilación. El edificio presenta muy buen estado de mantenimiento, con acceso moderno y cómodo (hall de entrada actualizado). Cochera fija en el mismo edificio ( ingreso por montacarga) Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Consultanos para coordinar una visita. O1ne brokers | Sociedad Ley 19. 550Matrículas: cucicba 4118 y 7225 / cpmcal 457aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. -

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2747/m²intervallo USD 2387–3706/m² · per questa superficie USD 229.132–355.774
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 290.000; i comparabili corretti indicano USD 263.737.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,6 % età · +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,1 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

  • SAgãœeroSubte · Línea D · 200 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 340 m
  • ETIERRA FERTILScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EJARDIN DE PALERMOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOScuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
  • PParque Las HerasVerde · Parque · 700 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaVerde · Plaza · 770 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversità · 690 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversità · 720 m
  • CComisaria Vecinal 2-BCommissariato · 440 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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