4 Ambientes con Cochera Fija en Sanchez de Bustamante y Santa Fe — foto 1 de 81 / 8 · 27 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

4 Ambientes con Cochera Fija en Sanchez de Bustamante y Santa Fe

Sanchez de Bustamante al 1700

Inmobiliaria2 días publicado

Ficha

Superficie total
96 m²
Cubierta
80 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 400.000 / mes

Descripción

Excelente departamento en Piso 8 con balcón corrido y muy buena luminosidadUbicado en un octavo piso, este cómodo departamento se destaca por su gran entrada de luz natural y su agradable balcón corrido al frente, con vista abierta a la ciudad. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio, con pisos de madera en excelente estado y salida directa al balcón, lo que genera un espacio muy luminoso y ventilado. Cuenta con aire acondicionado instalado. La cocina independiente posee muebles bajo y sobre mesada, buen espacio de guardado, ventilación natural y sector de lavadero. Funcional y bien distribuida. Dispone de baño completo, con bañera, bidet y ventilación. El edificio presenta muy buen estado de mantenimiento, con acceso moderno y cómodo (hall de entrada actualizado). Cochera fija en el mismo edificio ( ingreso por montacarga) Ideal tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Consultanos para coordinar una visita. O1ne brokers | Sociedad Ley 19. 550Matrículas: cucicba 4118 y 7225 / cpmcal 457aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. -

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEESHS290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.696/m²rango USD 2.382–3.472/m² · para esta superficie USD 228.635–333.353
+12 % vs. comparablesPide USD 290.000; los comparables ajustados implican USD 258.800.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +1,1 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno59 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 200 m (3 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
Seguridad1.693 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesParque Las Heras a 700 m · 0 en 500 m
30
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 460 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 200 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 340 m
  • ETIERRA FERTILEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EJARDIN DE PALERMOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 250 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 470 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 920 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 700 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 770 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 690 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 720 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 440 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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