Casa de 7 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 25 mais no anúncio
Casa · Venda · Recoleta

Casa de 7 ambientes em Recoleta

Montevideo al 1700

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
960 m²
Coberta
900 m²
Ambientes
7
Quartos
6
Banheiros
4
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Noroeste
Vagas de garagem
5

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Oportunidad única en Recoleta!
Excelente casa de estilo francés de 7 ambientes en venta, distribuida en 4 niveles.
En la planta baja, cuenta con espacio para 5 coches, con los últimos 3 detrás de los primeros 2 (2 cubiertos y 3 descubiertos), ascensor, una elegante sala de recepción, un toilette, un escritorio, un dormitorio con baño, un gran patio. Casa de huéspedes, 2 dormitorios con un baño.
En el primer piso, se encuentra un amplio hall que da acceso a un living y comedor muy luminosos y una cocina totalmente equipada.
El segundo piso alberga dos dormitorios en suite, un dormitorio principal en suite y un patio interno.
En el tercer piso, hay dos cuartos adicionales, un baño completo en común, una gran cocina y una terraza con parrilla, despensa y un cuarto de planchado.
El sótano incluye una sala de máquinas y una baulera, proporcionando espacio adicional para almacenamiento.
La casa cuenta con pisos de parquet de roble de Eslavonia, calefacción por radiadores y un sistema de alarma.
Es una propiedad ideal en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires, combinando elegancia, confort y seguridad.
A pocos metros del Palacio Duhau Park Hyatt, El Patio Bullrich y el Hotel Four Seasons.
English translation
Unique opportunity in Recoleta!
Excellent 7-room French-style house for sale, distributed over 4 levels.
On the ground floor, it has space for 5 cars, with the last 3 behind the first 2 (2 covered and 3 uncovered), an elegant reception room, a toilet, two bedrooms and a bathroom, an elevator and a large patio. Guest house, with two bedrooms and a bathroom.
On the first floor, there is a large hall that gives access to a very bright living room and dining room, and a fully equipped kitchen.
The second floor has two in-suite bedrooms, a master in-suite bedroom and a courtyard.
On the third floor, there are two additional bedrooms, a full bathroom, an ironing room, a large kitchen, a pantry and a terrace with a grill.
The basement includes a mechanical and storage room, providing additional storage space.
The house has Slavonian oak parquet floors, radiator heating and an alarm system.
It is an ideal property in one of the most prestigious neighborhoods of Buenos Aires, combining elegance, comfort and security.
A few meters from the Duhau Park Hyatt Palace Hotel, the Patio Bullrich Mall and the Four Seasons Hotel.
Covered area: 9.687 feet
Total area: 10.333 feet
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP4,5M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.654/m²faixa USD 4.688–6.331/m² · para esta metragem USD 4.500.000–6.078.005
-17% vs. comparáveisPede USD 4.500.000; os comparáveis ajustados implicam USD 5.428.010.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +25,5 % idade · +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -1,1 % metragem · +1 % áreas verdes · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 910 m (11 min a pé) · 3 linhas de ônibus em 300 m: 17, 102, 124
64
Segurança609 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
61
Escolas16 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesRepública Democrática del Congo a 390 m · 2 em 500 m
76
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,5 km
79
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 910 m
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 940 m
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 230 m
  • ECBO Nº 04 PAULO FREIRE DE 01Escola · Nivel secundario común · 280 m
  • PRepública Democrática del CongoÁrea verde · Cantero Central · 390 m
  • PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 500 m
  • UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicUniversidade · 390 m
  • UUniversidad de BolognaUniversidade · 550 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 580 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 740 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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