1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 8 ambientes em Recoleta
Av. Alvear Al 1300 Departamento
Ficha
- Metragem total
- 390 m²
- Coberta
- 378 m²
- Ambientes
- 8
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 70 anos (1956)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 2
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento, 3 dormitorios, 390.67 m2, Recoleta.
Impactante piso en edificio de estilo Francés de gran categoría en el corazón de Recoleta, con vista a la plaza Carlos Pellegrini y embajada de Brasil. Gran recepción de doble hall de entrada, living con chimenea, comedor y escritorio, todos divididos con puertas corredizas. Escritorio con biblioteca y boiserie, pisos de parquet de roble de Eslavonia. Detalles únicos de construcción. Lleno de luz y sol. Todo el piso externo. Master suite con chimenea de dimensiones impactantes. Baño en mármol, hidromasaje, ducha compartimentada y vestidor. Dos dormitorios en suite, living íntimo, sauna. Doble circulación que conduce a cocina también reciclada con excelentes materiales, office, comedor diario, dos cómodas dependencias. Servicios centrales. Dos cocheras. Vigilancia 24 horas.
Metros cubiertos: 378.60 m2.
Metros descubiertos: 12.07 m2.
Metros totales: 390.67 m2.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · -4 % metragem · -3,1 % idade · +1,1 % áreas verdes · +0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 8 ambientes em RetiroRetiro · 450 m · 410 m² · 8 amb. · 1926USD 1.707/m²ajustado 2.338 · similaridade 70
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Apartamento de 6 ambientes em RecoletaRecoleta · 280 m · 399 m² · 6 amb. · garagemUSD 3.383/m²ajustado 3.508 · similaridade 69
Apartamento de 11 ambientes em RetiroRetiro · 450 m · 414 m² · 11 amb. · 1953USD 1.886/m²ajustado 2.265 · similaridade 57
Apartamento de 7 ambientes em RecoletaRecoleta · 230 m · 299 m² · 7 amb. · 1989 · garagemUSD 4.013/m²ajustado 3.366 · similaridade 55
Apartamento de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 260 m · 308 m² · 5 amb. · 1963 · garagemUSD 4.545/m²ajustado 4.364 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SSan MartinMetrô · Línea C · 630 m
- SRetiroMetrô · Línea E · 670 m
- EINSTITUTO MALLINCKRODTEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscola · Nivel primario común · 170 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurÁrea verde · Cantero Central · 380 m
- PRepública Democrática del CongoÁrea verde · Cantero Central · 380 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 660 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 670 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 450 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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