1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento, 3 Dormitorios, 390.67 M², Recoleta.
Av. Alvear Al 1300 Departamento
Ficha
- Superficie total
- 390 m²
- Cubierta
- 378 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Departamento, 3 dormitorios, 390.67 m2, Recoleta.
Impactante piso en edificio de estilo Francés de gran categoría en el corazón de Recoleta, con vista a la plaza Carlos Pellegrini y embajada de Brasil. Gran recepción de doble hall de entrada, living con chimenea, comedor y escritorio, todos divididos con puertas corredizas. Escritorio con biblioteca y boiserie, pisos de parquet de roble de Eslavonia. Detalles únicos de construcción. Lleno de luz y sol. Todo el piso externo. Master suite con chimenea de dimensiones impactantes. Baño en mármol, hidromasaje, ducha compartimentada y vestidor. Dos dormitorios en suite, living íntimo, sauna. Doble circulación que conduce a cocina también reciclada con excelentes materiales, office, comedor diario, dos cómodas dependencias. Servicios centrales. Dos cocheras. Vigilancia 24 horas.
Metros cubiertos: 378.60 m2.
Metros descubiertos: 12.07 m2.
Metros totales: 390.67 m2.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4 % superficie · -3,1 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Gran Piso Francés de Categoria de 410 m² Todo Luz y Sol en Excelente UbicaciónRetiro · 450 m · 410 m² · 8 amb · 1926USD 1.707/m²ajustado 2.338 · similitud 70
Venta 4 Dorm. - 2 Cocheras Fijas - Seguridad - Av Alvear - RecoletaRecoleta · 240 m · 321 m² · 7 amb · 1956 · cocheraUSD 5.389/m²ajustado 5.307 · similitud 70
Venta de Departamento Frances Av Alvear 1500Recoleta · 280 m · 399 m² · 6 amb · cocheraUSD 3.383/m²ajustado 3.508 · similitud 69
Arenales y EsmeraldaRetiro · 450 m · 414 m² · 11 amb · 1953USD 1.886/m²ajustado 2.265 · similitud 57
Venta Piso En Av. Alvear Y Parera, RecoletaRecoleta · 230 m · 299 m² · 7 amb · 1989 · cocheraUSD 4.013/m²ajustado 3.366 · similitud 55
Departamento en Venta en Recoleta 4 Dorm. con Balcon AterrazadoRecoleta · 260 m · 308 m² · 5 amb · 1963 · cocheraUSD 4.545/m²ajustado 4.364 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 630 m
- SRetiroSubte · Línea E · 670 m
- EINSTITUTO MALLINCKRODTEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 170 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 380 m
- PRepública Democrática del CongoEspacio verde · Cantero Central · 380 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 660 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 670 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 450 m
- CComisaria Comunal 2Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.