ВойтиРазместить
Квартира, 8 комн., Recoleta — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Recoleta

Квартира, 8 комн., Recoleta

Av. Alvear Al 1300 Departamento

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
390 м²
Крытая
378 м²
Комнаты
8
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 70 (1956)
Ориентация
Norte
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento, 3 dormitorios, 390.67 m2, Recoleta.
Impactante piso en edificio de estilo Francés de gran categoría en el corazón de Recoleta, con vista a la plaza Carlos Pellegrini y embajada de Brasil. Gran recepción de doble hall de entrada, living con chimenea, comedor y escritorio, todos divididos con puertas corredizas. Escritorio con biblioteca y boiserie, pisos de parquet de roble de Eslavonia. Detalles únicos de construcción. Lleno de luz y sol. Todo el piso externo. Master suite con chimenea de dimensiones impactantes. Baño en mármol, hidromasaje, ducha compartimentada y vestidor. Dos dormitorios en suite, living íntimo, sauna. Doble circulación que conduce a cocina también reciclada con excelentes materiales, office, comedor diario, dos cómodas dependencias. Servicios centrales. Dos cocheras. Vigilancia 24 horas.
Metros cubiertos: 378.60 m2.
Metros descubiertos: 12.07 m2.
Metros totales: 390.67 m2.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPSS3,2 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 366/m²диапазон USD 2 338–4 364/м² · для этой площади USD 911 976–1 701 959
Нетипичная цена+144 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -4 % площадь · -3,1 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 630 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 67, 70, 75, 100, 101, 129, 152
80
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 606 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
61
ШколыВ радиусе 800 м: 17 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur — 380 м · в радиусе 500 м: 3
89
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 1,8 км
70
  • SSan MartinSubte · Línea C · 630 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 670 м
  • EINSTITUTO MALLINCKRODTШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EJIC N°04 CINCO ESQUINAS DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EDOMINGO FAUSTINO SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 170 м
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurЗелёная зона · Cantero Central · 380 м
  • PRepública Democrática del CongoЗелёная зона · Cantero Central · 380 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 660 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias EconómicasУниверситет · 670 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 450 м
  • CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 840 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.