Apartamento de 4 ambientes em Recoleta — foto 1 de 51 / 5 · 9 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Austria 1900

Imobiliária41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
208 m²
Coberta
208 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
0 anos (2026)
Vagas de garagem
2

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Torre Decó Austria y Beruti4 AMBIENTES A ESTRENAR - PPAL EN SUITE - COCHERA FIJA - SEG. 24 H - FULL AMENITIES
CONTACTO D.B 112.831.3327
1 cochera incluida en el precio, 2da no incluida (valor uss 55.000)
Exclusivo departamento de 4 ambientes en uno de los edificios más buscados de Recoleta.
Dormitorio principal en suite con gran vestidor
Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo
Toilette de recepción
Cocina integrada
Lavadero independiente y baño de servicio independiente
Aire central frio / calor con control individual
En esquina frente a la calle Austria y frente a la calle Beruti, cochera fija y cubierta con acceso por rampa y baulera
SUP. CUBIERTA 178 m2
SUP. SEMI CUBIERTA 28 m2
El edificio ofrece amenities de primer nivel:
- Seguridad 24 hs y front desk con concierge
- Cocheras de cortesía
- Salón de fiestas y salón bar con servicio exclusivo y parque privado
- Laundry, sala de juegos para adultos y niños, microcine
- Dos amplias parrillas rodeados de áreas verdes
- Piscina climatizada de 20 m (piso 4), piscina descubierta con solárium (piso 8) y piscina descubierta climatizada con jacuzzi y vistas panorámicas a ciudad y río (piso 30)
- Gimnasio completo con áreas de musculación, aeróbica y pilates
- Spa Health & Club con sala de relax, masajes, sauna húmedo y seco, ducha escocesa y más
- Wifi en áreas comunes y servicio de valet
Un hogar moderno, con el confort de un edificio pensado para disfrutar al máximo
CONTACTO D.B 112.831.3327
Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESPSHH1,2M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 5.629/m²faixa USD 3.889–5.633/m² · para esta metragem USD 808.993–1.171.634
+3% vs. comparáveisPede USD 1.206.500; os comparáveis ajustados implicam USD 1.170.899.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · +4,9 % banheiros · -1,8 % segurança do entorno · -1,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno60 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 240 m (3 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
Segurança1.598 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 110 m
100
Áreas verdesParque Las Heras a 620 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 680 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 240 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 480 m
  • ETIERRA FERTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINST. COLEGIO SAN TARSICIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 680 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 720 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 620 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 720 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 650 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 850 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 510 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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