Apartamento de 4 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 42 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Beruti al 3000, Entre Austria y Aguero

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
190 m²
Coberta
183 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Lavabos
1
Idade
64 anos (1962)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 1.077.360 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta semipiso de 4 ambientes con dependencia, cochera Y baulera en barrio norte - recoletamuy buena ubicación sobre Beruti, entre Austria y Agüero. Cerca de las avenidas Coronel Díaz, Las Heras, Pueyrredón y Santa Fe. Semipiso alto con una superficie total de 190, 25m², con excelente luminosidad, orientado del noreste al noroeste. Amplio Living y Comedor en L, Con salida a Balcón sobre Austria. Mas Playroom ó Estar separado con doble puerta corrediza. Tres Dormitorios cómodos con orientación al noreste. Dos Baños completos. Cocina con comedor diario y Toilette. Lavadero independiente con entrada de servicio. Habitación de servicio ó espacio de planchado. Espacio guardacoche móvil en pb y Baulera en jaula en el S. S. Agua caliente central, la calefacción por radiadores se anulo. Encargado con vivienda y ayudante. Aysa incluido por expensas. Edificio exclusivamente para vivienda. Superficie de: 178, 23m² cubiertos, 5, 31m² semicubiertos y 6, 71m² de balcón; con una superficie total de 190, 25m². importante: estos precios estan A sujetos A aprobacion del propietario. tasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Mario Korn - cmcpsi: 6293cucicba: 3512

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEESSPHH550k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.895/m²faixa USD 1.734–4.192/m² · para esta metragem USD 329.467–796.544
Em linha com os comparáveisPede USD 550.000; os comparáveis ajustados implicam USD 550.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -14,3 % idade · -4,7 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · -1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 200 m (3 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 111, 152, 194
100
Segurança1.360 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
12
Escolas33 em 800 m · a mais próxima a 60 m
100
Áreas verdesParque Las Heras a 670 m · 0 em 500 m
32
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 690 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 200 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 500 m
  • ETIERRA FERTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 690 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 670 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 710 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 620 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 810 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 460 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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