1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Recoleta
Beruti Al 3000
Ficha
- Metragem total
- 190 m²
- Coberta
- 183 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 64 anos (1962)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA Y BAULERA EN BARRIO NORTE - RECOLETA
Muy buena ubicación sobre Beruti, entre Austria y Aguero. Cerca de las avenidas Coronel Díaz, Las Heras, Pueyrredón y Santa Fe.
Semipiso alto con una superficie total de 190,25m2, con excelente luminosidad, orientado del noreste al noroeste. Amplio Living y Comedor en L, Con salida a Balcón sobre Austria. Mas Playroom ó Estar separado con doble puerta corrediza. Tres Dormitorios cómodos con orientación al noreste. Dos Baños completos. Cocina con comedor diario y Toilette. Lavadero independiente con entrada de servicio. Habitación de servicio ó espacio de planchado. Espacio guardacoche móvil en PB y Baulera en jaula en el S.S. Agua caliente central, la calefacción por radiadores se anulo. Encargado con vivienda y ayudante. Aysa incluido por expensas. Edificio exclusivamente para vivienda.
Superficie de: 178,23m2 cubiertos, 5,31m2 semicubiertos y 6,71m2 de balcón; con una superficie total de 190,25m2.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -14,3 % idade · -4,7 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · -1,1 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 180 m · 191 m² · 4 amb. · 1996 · garagemUSD 2.089/m²ajustado 1.734 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 60 m · 206 m² · 4 amb. · 2020 · garagemUSD 5.583/m²ajustado 4.190 · similaridade 75
Apartamento de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 50 m · 208 m² · 4 amb. · 2026 · garagemUSD 5.800/m²ajustado 4.317 · similaridade 73
Apartamento de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 220 m · 179 m² · 5 amb. · 1966USD 1.592/m²ajustado 1.728 · similaridade 72
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAgãœeroMetrô · Línea D · 200 m
- SBulnesMetrô · Línea D · 500 m
- ETIERRA FERTILEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ECOLEGIO SAN FRANCISCO JAVIEREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO RIO DE LA PLATAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 690 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 720 m
- PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 670 m
- PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 620 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidade · 810 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 460 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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