1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Recoleta
Cordoba Al 3400
Ficha
- Metragem total
- 36 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 61 anos (1965)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN BARRIO NORTE / PALERMO / ALMAGRO
Excelente ubicación con muchos medios de transportes y comercios. Cerca de las avenidas Medrano, Honduras, Coronel Diaz y Corrientes. A metros de la Universidad de Palermo "UP"
Propiedad de 2 ambientes muy luminoso, orientado al norte, a pulmón de manzana amplio!
El departamento cuenta con living comedor con cerámicos. Cocina separada y lavadero independiente. Dormitorio con amplio placard, más un segundo lugar de guardado práctico. Baño completo. Agua caliente por termotanque eléctrico. Encargado con vivienda y ayudante. Edificio para vivienda o actividad profesional únicamente.
Superficie de: 35,59m2 cubiertos y 0,98m2 descubiertos (espacio de lavadero); con una superficie total de 36,57m2.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,9 % idade · +0,5 % segurança do entorno · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 110 m · 36 m² · 2 amb. · 1965USD 2.167/m²ajustado 2.169 · similaridade 94
Apartamento de 2 ambientes em AlmagroAlmagro · 110 m · 36 m² · 2 amb. · 1965USD 2.167/m²ajustado 2.169 · similaridade 94
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 90 m · 34 m² · 2 amb. · 1956USD 2.206/m²ajustado 2.250 · similaridade 88
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 120 m · 35 m² · 1 amb.USD 2.688/m²ajustado 2.685 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em RecoletaRecoleta · 200 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.957 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 210 m · 31 m² · 2 amb. · 1976USD 2.161/m²ajustado 2.000 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlmagro - MedranoMetrô · Línea B · 800 m
- SCarlos GardelMetrô · Línea B · 800 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscola · Nivel primario común · 110 m
- EJII Nº 04 DE 02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 510 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 720 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidade · 40 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 290 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 760 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 890 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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