Apartamento de 4 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 26 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 4 ambientes em Recoleta

Av. Coronel Diaz al 1700

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
83 m²
Coberta
73 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Sudeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 423.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 4 ambientes en venta en Palermo! La propiedad cuenta con: - Gran living comedor con salida al balcón- 3 dormitorios, uno mas chico que originalmente era la dependencia- 1 baño completo- Toilette con ducha, era el de servicio- Cocina independiente con espacio para barra desayunadora- Lavadero- Balcón corrido al contrafrente- Horno a gas- Agua caliente central- Aire acondicionado frío/calor en el living y 1 dormitorio- 2 placards de guardado en pasillo- Tiene encargado con viviendaUbicación. Ubicación ideal. A tan solo metros del Boulevard CharcasA 250mts de Av. Santa Fé y Shopping Alto PalermoA 300mts de Av. HondurasA 700mts de Av. CórdobaA 750mts de Av. Scalabrini OrtizA 900mts de Av. Las HerasA 950mts de Av. PueyrredónTransportes cercanosColectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194Subtes (Metro): agÜero (Línea D), bulnes (Línea D) ¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEESSP198k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.509/m²faixa USD 2.086–2.564/m² · para esta metragem USD 173.158–212.842
-5% vs. comparáveisPede USD 198.000; os comparáveis ajustados implicam USD 208.240.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +2,8 % idade · -1,1 % segurança do entorno · -0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno58 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 390 m (5 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 29, 39, 92, 111, 128, 188
95
Segurança1.778 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas31 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 700 m · 0 em 500 m
30
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 250 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 390 m
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 460 m
  • EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel secundario común · 140 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE MARIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EJARDIN DE PALERMOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 700 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 410 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 440 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 560 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 570 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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