1 / 8 · 16 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Palermo
Guise 1700
Ficha
- Metragem total
- 81 m²
- Coberta
- 73 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 290.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Luchelli. Departamento clásico ubicado en una zona premium de Palermo, con diseño funcional y excelente distribución. Características principales: • Superficie total construida: 81 m² (73 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos). • Ubicación estratégica sobre calle Guise, a 150 metros del boulevard Charcas. • Edificio de 10 pisos, construido en 1970, con impecable estado de conservación. Distribución interior: (Ver plano en galeria). • Piso 3° al frente con excelente iluminación natural. • Living comedor de generosas dimensiones. • 3 dormitorios: 2 al frente y 1 con ventilación directa. • Cocina amplia con entrada de servicio. • Toilette de recepción. • Baño completo. *Baño principal, toilette y cocina actualizados en 1998. • Balcón corrido que amplía visualmente los espacios. Beneficios adicionales: • Espacio guardacoche incluido. • Muy luminoso y ventilado en todos los ambientes. • Excelente estado de conservacion y mantenimiento. * Apto profesional. Coordiná tu visita personalizada para conocer este departamento en uno de los sectores más cotizados de Palermo.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % idade · +2,1 % segurança do entorno · +1,8 % áreas verdes · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 210 m · 91 m² · 3 amb. · 1966USD 1.923/m²ajustado 2.374 · similaridade 74
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 250 m · 81 m² · 3 amb. · 1997USD 2.716/m²ajustado 2.669 · similaridade 73
Apartamento de 3 ambientes em PalermoPalermo · 150 m · 77 m² · 3 amb. · 1987USD 3.117/m²ajustado 3.040 · similaridade 71
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SBulnesMetrô · Línea D · 520 m
- SAgãœeroMetrô · Línea D · 670 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscola · Nivel primario común · 200 m
- ENUEVO GUIDO SPANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 280 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 490 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 280 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 520 m
- CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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