Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 11 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

AV. Santa FE al 1900

Incorporadora39 dias anunciado

Ficha

Metragem total
52 m²
Coberta
52 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
30 anos (1996)
Orientação
Leste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 175.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento de 3 ambientes con cochera en Recoleta – Ubicación estratégica sobre Av. Santa FeSegundo piso, al lateral del edificio. - Ubicado sobre Av. Santa Fe, entre Ayacucho y Riobamba, en pleno corazón comercial de Recoleta, este departamento de 3 ambientes combina una excelente ubicación con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con un amplio living, cocina independiente, dos cómodos dormitorios y un baño completo. Todos sus ambientes poseen pisos de parquet, aportando calidez y estilo clásico. Sus grandes ventanales favorecen el ingreso de luz natural y una excelente ventilación cruzada, generando espacios luminosos y agradables durante todo el día. Como valor agregado, el precio incluye una cochera de amplias dimensiones, con espacio suficiente para una camioneta, un diferencial muy buscado en la zona. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más tradicionales y demandados de la ciudad. Medidas: - Living 6. 40 x 2. 90- Dormitorio principal 2. 81 x 3. 50- Segundo dormitorio 2. 35 x 2. 50Posee rampa de acceso para discapacitados y plataforma elevadora inclinada para personas con movilidad reducida. El edificio cuenta con tres ascensores, encargado con vivienda y seguridad por totem. -* Se puede comprar sin cochera por usd 130. 000 **Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPSPS155k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.428/m²faixa USD 3.070–3.752/m² · para esta metragem USD 159.624–195.087
-13% vs. comparáveisPede USD 155.000; os comparáveis ajustados implicam USD 178.244.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +1,7 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Callao a 480 m (6 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 106, 108, 111, 124
90
Segurança1.471 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
5
Escolas34 em 800 m · a mais próxima a 70 m
100
Áreas verdesPlaza Rodríguez Peña a 340 m · 2 em 500 m
79
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,3 km
83
  • SCallaoMetrô · Línea D · 480 m
  • SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 530 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EAMANECER MONTESORIEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 170 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidade · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversidade · 330 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 560 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 860 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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