Venta Departamento 3 Ambientes en Recoleta con Cochera — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
Departamento · Venta · Recoleta

Venta Departamento 3 Ambientes en Recoleta con Cochera

AV. Santa FE al 1900

Desarrollador39 días publicado

Ficha

Superficie total
52 m²
Cubierta
52 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Este
Cocheras
1
Expensas
ARS 175.000 / mes

Descripción

Departamento de 3 ambientes con cochera en Recoleta – Ubicación estratégica sobre Av. Santa FeSegundo piso, al lateral del edificio. - Ubicado sobre Av. Santa Fe, entre Ayacucho y Riobamba, en pleno corazón comercial de Recoleta, este departamento de 3 ambientes combina una excelente ubicación con una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad cuenta con un amplio living, cocina independiente, dos cómodos dormitorios y un baño completo. Todos sus ambientes poseen pisos de parquet, aportando calidez y estilo clásico. Sus grandes ventanales favorecen el ingreso de luz natural y una excelente ventilación cruzada, generando espacios luminosos y agradables durante todo el día. Como valor agregado, el precio incluye una cochera de amplias dimensiones, con espacio suficiente para una camioneta, un diferencial muy buscado en la zona. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios más tradicionales y demandados de la ciudad. Medidas: - Living 6. 40 x 2. 90- Dormitorio principal 2. 81 x 3. 50- Segundo dormitorio 2. 35 x 2. 50Posee rampa de acceso para discapacitados y plataforma elevadora inclinada para personas con movilidad reducida. El edificio cuenta con tres ascensores, encargado con vivienda y seguridad por totem. -* Se puede comprar sin cochera por usd 130. 000 **Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.428/m²rango USD 3.070–3.752/m² · para esta superficie USD 159.624–195.087
-13 % vs. comparablesPide USD 155.000; los comparables ajustados implican USD 178.244.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,7 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno64 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Callao a 480 m (6 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 10, 12, 17, 37, 39, 59, 60, 101, 106, 108, 111, 124
90
Seguridad1.471 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
5
Escuelas34 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesPlaza Rodríguez Peña a 340 m · 2 en 500 m
79
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 1,3 km
83
  • SCallaoSubte · Línea D · 480 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 530 m
  • EESCUELA ARGENTINA MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EAMANECER MONTESORIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EESC. SUPERIOR DE COMERCIO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 170 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad del Salvador — Escuela de Arte y ArquitecturaUniversidad · 230 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de OdontologíaUniversidad · 330 m
  • CComisaria Comunal 2Comisaría · 560 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 860 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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