Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 32 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

Charcas al 3000

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
64 m²
Coberta
64 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Oeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 200.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 3 ambientes en venta – Recoleta | Charcas entre Aguero y Gallo. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, con una combinación ideal de tranquilidad, verde y excelente conectividad. El living comedor se abre a un balcón con vista abierta, con una postal única a palmeras y verde, que aporta luz, aire y una sensación de amplitud difícil de encontrar en la ciudad. La propiedad cuenta con: Living comedor con salida al balcónBalcón con vista abierta a palmeras y entorno verdeCocina independiente, cómoda y funcionalLavadero independiente, bien separadoDormitorio principal de buenas dimensionesSegundo dormitorio con vista a pulmón, muy luminoso y silenciosoBaño completoTodos los ambientes reciben muy buena luz natural, con una distribución práctica y equilibrada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. se evalua tomar propiedad en parte de pago. Ubicado en un entorno residencial elegante, a metros de Av. Santa Fe, con cercanía a subte, colectivos, comercios, cafés y todo lo que hace de Recoleta uno de los barrios más valorados de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Vale la pena verlo. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESHPSS158k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.242/m²faixa USD 2.195–2.719/m² · para esta metragem USD 140.500–173.987
+10% vs. comparáveisPede USD 158.000; os comparáveis ajustados implicam USD 143.467.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -1,8 % idade · -1,2 % áreas verdes · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno61 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Agãœero a 260 m (3 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 109, 111, 128, 152, 188, 194
100
Segurança1.525 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
1
Escolas34 em 800 m · a mais próxima a 40 m
100
Áreas verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Niños R. Gutierrez a 260 m
100
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 260 m
  • SBulnesMetrô · Línea D · 560 m
  • EJARDIN DE PALERMOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOEscola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 m
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaÁrea verde · Plaza · 950 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidade · 520 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · 530 m
  • CComisaria Vecinal 2-BDelegacia · 280 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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