1 / 8 · Ещё в объявлении: 32Квартира, 3 комн., Recoleta
Charcas al 3000
Характеристики
- Общая площадь
- 64 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
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Departamento 3 ambientes en venta – Recoleta | Charcas entre Aguero y Gallo. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Recoleta, con una combinación ideal de tranquilidad, verde y excelente conectividad. El living comedor se abre a un balcón con vista abierta, con una postal única a palmeras y verde, que aporta luz, aire y una sensación de amplitud difícil de encontrar en la ciudad. La propiedad cuenta con: Living comedor con salida al balcónBalcón con vista abierta a palmeras y entorno verdeCocina independiente, cómoda y funcionalLavadero independiente, bien separadoDormitorio principal de buenas dimensionesSegundo dormitorio con vista a pulmón, muy luminoso y silenciosoBaño completoTodos los ambientes reciben muy buena luz natural, con una distribución práctica y equilibrada, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. se evalua tomar propiedad en parte de pago. Ubicado en un entorno residencial elegante, a metros de Av. Santa Fe, con cercanía a subte, colectivos, comercios, cafés y todo lo que hace de Recoleta uno de los barrios más valorados de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Vale la pena verlo. Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
История цены
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Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · -1,2 % зелёные зоны · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · тот же адрес · 64 м² · 3 комн. · 1976USD 1 953/m²с поправкой 1 953 · сходство 99
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 230 м · 61 м² · 3 комн. · 1976USD 2 287/m²с поправкой 2 237 · сходство 86
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 190 м · 58 м² · 3 комн. · 1976USD 2 414/m²с поправкой 2 340 · сходство 85
Квартира, 3 комн., RecoletaRecoleta · 320 м · 60 м² · 3 комн. · 1976USD 2 250/m²с поправкой 2 195 · сходство 84
Квартира, 2 комн., RecoletaRecoleta · 110 м · 62 м² · 2 комн.USD 3 548/m²с поправкой 3 448 · сходство 82
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 330 м · 70 м² · 3 комн. · 1976USD 2 643/m²с поправкой 2 719 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 260 м
- SBulnesSubte · Línea D · 560 м
- EJARDIN DE PALERMOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 м
- EINSTITUTO VOCACIONAL ARGENTINOШкола · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 60 м
- EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- HHospital General de Niños R. GutierrezБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 260 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 км
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPlaza Unidad LatinoamericanaЗелёная зона · Plaza · 950 м
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaУниверситет · 520 м
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · 530 м
- CComisaria Vecinal 2-BПолицейский участок · 280 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
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