Apartamento de 3 ambientes em Recoleta — foto 1 de 81 / 8 · 10 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Recoleta

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta

French al 2300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
78 m²
Coberta
72 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
50 anos (1976)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
1
Expensas
ARS 366.359 / mês

O que o anúncio diz

Amoblado

Lido automaticamente do texto do anúncio. As características vêm do anúncio original; não as verificamos no local.

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Recoleta, uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Este impresionante departamento de 3 ambientes ha sido completamente reciclado, combinando el encanto clásico con comodidades modernas. Ubicado en French al 2300, disfrutarás de un entorno vibrante y accesible, a pasos de Av. Pueyrredón, y a solo tres cuadras de Av. Las Heras y Av. Santa Fe. Al ingresar, te recibirá un amplio living comedor con salida a un balcón corrido al frente, perfecto para disfrutar de una vista despejada y luz natural durante todo el día. La cocina, con excelente capacidad de guardado, es ideal para los que aman cocinar y cuenta con espacio para un comedor diario. Además, incluye un lavadero incorporado para mayor comodidad. El departamento dispone de dos dormitorios con placares, el principal con vista al frente y el segundo orientado al aire y luz, garantizando privacidad y tranquilidad. Un baño completo con una encantadora bañera patas de león y un toilette de cortesía completan los espacios íntimos. Los detalles de calidad incluyen pisos de roble hidrolaqueados, calefacción por losa radiante y agua caliente por calefón. El edificio cuenta con un encargado y tres ascensores, asegurando un ambiente seguro y de fácil acceso. Además, ofrece una cochera cubierta móvil para tu vehículo. Este departamento no solo es apto para crédito, sino que también tiene un alto potencial de alquiler, lo que lo hace una inversión inteligente. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, gas natural, internet, televisión por cable y más. Vive la experiencia de residir en Recoleta, con todas sus comodidades y servicios a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un hogar que combina ubicación privilegiada, estilo y confort! Escritura inmediata disponible. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSSSP249k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.600/m²faixa USD 2.607–3.899/m² · para esta metragem USD 203.382–304.130
-11% vs. comparáveisPede USD 249.000; os comparáveis ajustados implicam USD 280.827.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,2 % idade · +0,9 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno76 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Las Heras a 410 m (5 min a pé) · 7 linhas de ônibus em 300 m: 41, 60, 61, 62, 95, 101, 118
94
Segurança1.071 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
31
Escolas28 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPlaza República del Paraguay a 180 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 730 m
100
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 410 m
  • SPueyrredonMetrô · Línea D · 510 m
  • EHOGAR CASA DE MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
  • PPlaza República del ParaguayÁrea verde · Plaza · 180 m
  • PPlaza Tte. Gral. Emilio MitreÁrea verde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 220 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de IngenieríaUniversidade · Sede Las Heras · 370 m
  • CComisaria Comunal 2Delegacia · 590 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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