1 / 8 · 20 mais no anúncioApartamento de 8 ambientes em Recoleta
Marcelo T. de Alvear al 1700
Ficha
- Metragem total
- 397 m²
- Coberta
- 397 m²
- Ambientes
- 8
- Quartos
- 5
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 100 anos (1926)
- Orientação
- Sul
- Vagas de garagem
- 2
- Expensas
- ARS 1.400.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento único en edificio histórico de Bustillo con vista a la plaza Rodriguez Peña totalmente reciclado - Recoletacontacto D. B 1 Ver datos cocheras en el moderno edificio om Recoleta, contiguo al edificio original, un diferencial único en la zona donde los edificios de época no cuentan con este beneficio. Cocheras no incluidas en el precio de publicación. Cada cochera usd 50. 000 En un edificio de valor patrimonial con más de 100 años de historia, obra del Arq. Bustillo, se encuentra este espectacular departamento totalmente refaccionado a nuevo hace 2 años (cañerías e instalación eléctrica incluidas). 8 ambientes súper ampliosGran living y comedor con vistas abiertas a la plaza Rodriguez PeñaToilette de recepciónFamily / estar5 dormitorios (2 en suite y 2 en semi suite) Cocina moderna con isla centralComedor diarioLavadero independienteBaulera en sótanoBodega de vinos en sótano2 habitaciones + lavadero en terraza (a refaccionar) sup. Total 397 m²sup. Cubierta depto 369 m²sótano 8, 15 m²hab. De servicio 20, 25 m²Agua centralCalefacción por radiadores eléctricos3 chimeneas en usoEncargado con viviendaUn verdadero palacio en el corazón de la ciudad, donde la historia y el confort se encuentranexpensas junio 2026: $1. 400. 000contacto D. B 1 Ver datos Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -27,2 % idade · +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · -2,7 % segurança do entorno · +1,4 % distância do metrô · -0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 7 ambientes em RecoletaRecoleta · mesmo endereço · 440 m² · 7 amb.USD 3.636/m²ajustado 3.871 · similaridade 71
Apartamento de 7 ambientes em RecoletaRecoleta · 440 m · 378 m² · 7 amb. · 1996 · garagemUSD 3.439/m²ajustado 2.357 · similaridade 56
Apartamento de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 190 m · 317 m² · 5 amb. · 1917USD 1.924/m²ajustado 2.199 · similaridade 55
Apartamento de 9 ambientes em RecoletaRecoleta · 350 m · 482 m² · 9 amb. · 1943USD 2.054/m²ajustado 2.065 · similaridade 55
Apartamento de 7 ambientes em RecoletaRecoleta · 460 m · 378 m² · 7 amb. · 1996 · garagemUSD 3.439/m²ajustado 2.355 · similaridade 53
Apartamento de 7 ambientes em RecoletaRecoleta · 350 m · 310 m² · 7 amb. · 2012USD 2.516/m²ajustado 1.889 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallaoMetrô · Línea D · 290 m
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 630 m
- ESERVICIO DE EDUCACION A DISTANCIA (SEAD)Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 90 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 JARDIN DEL PALACIO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EDEL CARMENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 80 m
- PPlaza V. López y PlanesÁrea verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad del Salvador — Escuela de Estudios Orientales - Facultad de Ciencias de la Educación y de la Comunicación SocialUniversidade · 220 m
- UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de DerechoUniversidade · 240 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 580 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 690 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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