1 / 8 · Ещё в объявлении: 30Квартира, 4 комн., Recoleta
Avenida General Las Heras 1700
Характеристики
- Общая площадь
- 181 м²
- Крытая
- 100 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 46 (1980)
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Maria Laura Batalla. Sobre Av. Las Heras, esquina Rodríguez Peña, en uno de los sectores más exclusivos y buscados de Recoleta. Excepcional semipiso de 3 ambientes con dependencia de servicio, que combina amplitud, excelente distribución y un valor agregado difícil de encontrar en la zona: 75 m² de patio-terraza privado con vista a la ciudad. La propiedad cuenta con: • Amplio living-comedor con salida al balcón sobre Av. Las Heras. • Cocina independiente con muy buen espacio de guardado. • Dos dormitorios. • Dos baños completos. • Dependencia de servicio. • 100 m² cubiertos. • 75 m² de patio-terraza de uso exclusivo con vista a la calle Las Heras. • Cochera fija. • Baulera. • Palier privado. • Semipiso. • Primer piso. El edificio ofrece características poco habituales que aportan comodidad y seguridad: • Seguridad. • Grupo electrógeno para espacios comunes y ascensores. • Montacoches. • Excelente mantenimiento general. Una ubicación incomparable. Situado en el corazón de Recoleta, a pasos de los principales espacios verdes, centros culturales, universidades, embajadas, clínicas de primer nivel y una amplia oferta gastronómica. Con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y a pocos minutos del centro de la ciudad. La combinación de una ubicación premium, cochera, baulera, dependencia y una espectacular terraza privada de 75 m² convierte a esta propiedad en una oportunidad verdaderamente única dentro del mercado de Recoleta. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación de excelencia en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +1,8 % возраст здания · -0,9 % безопасность окружения · -0,9 % зелёные зоны · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 210 м · 189 м² · 4 комн. · 1986USD 2 593/m²с поправкой 2 858 · сходство 86
Квартира, 5 комн., RecoletaRecoleta · 110 м · 189 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 910/m²с поправкой 2 931 · сходство 84
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 120 м · 195 м² · 4 комн. · 1961 · машино-местоUSD 2 154/m²с поправкой 2 353 · сходство 83
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 180 м · 160 м² · 4 комн. · 1986USD 4 250/m²с поправкой 4 509 · сходство 82
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 410 м · 174 м² · 4 комн. · 1976USD 2 644/m²с поправкой 2 966 · сходство 82
Квартира, 4 комн., RecoletaRecoleta · 200 м · 166 м² · 4 комн. · 1966USD 2 102/m²с поправкой 2 446 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLas HerasSubte · Línea H · 800 м
- SCallaoSubte · Línea D · 840 м
- EJARDIN DEL PASAJEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 м
- ECUENTO DE HADASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EGLORIA DE LA MAÑANAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- PPlaza V. López y PlanesЗелёная зона · Plaza · 200 м
- PJuan XXIIIЗелёная зона · Plazoleta · 510 м
- UUniversidad de BolognaУниверситет · 70 м
- UUniversidad Notarial Argentina — Derecho Civil y Comercial - Derecho Comparado y de Integración, Administrativo, Ambiental, Constitucional - Derecho Tributario y Notarial - Historia del Notariado - Inst. de la Minoridad y del Derecho de Menores - Sist. e Informática Notarial - TécnicУниверситет · 310 м
- CComisaria Comunal 2Полицейский участок · 200 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.