1 / 8 · 30 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Recoleta
Ayacucho Al 1000
Ficha
- Metragem total
- 118 m²
- Coberta
- 118 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 427.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ubicado en el prestigioso barrio de Recoleta, en la dirección Ayacucho 1024, Piso 2, , este encantador departamento de 73 años ofrece una combinación perfecta de elegancia histórica y comodidades modernas. Con una superficie cubierta de 118. 6 M2, la propiedad está orientada al sudeste y tiene una disposición al frente, asegurando luz natural durante todo el día. El departamento cuenta con cinco ambientes bien distribuidos, una cocina funcional, un amplio living y amplio comedor, y una oficina/escritorio ideal para trabajar desde casa. Adicionalmente, dispone de un toilette. Entre las características adicionales destacan los armarios empotrados, pisos de parquet, aire acondicionado individual, alarma, y calefacción por gas, garantizando confort y seguridad. La propiedad también es accesible para personas con movilidad reducida. El edificio de cinco pisos cuenta con un ascensor y se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de servicios esenciales como transporte, comercios, shoppings, avenidas.. Todos los servicios como agua corriente, cloacas y gas natural. Con un potencial alto para alquilar y escritura inmediata, esta propiedad es una excelente inversión. Los gastos mensuales ascienden a pesos 427. 000Este departamento vacío está listo para convertirse en su nuevo hogar en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, Argentina. No pierda la oportunidad de vivir en Recoleta, rodeado de cultura, historia y todas las comodidades urbanas. las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,6 % idade · -4,7 % banheiros · +1,1 % áreas verdes · -0,9 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno65 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SFacultad De MedicinaMetrô · Línea D · 350 m
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- CComisaria Comunal 3Delegacia · 730 m
- CComisaria Comunal 2Delegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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