Apartamento de 1 ambientes em Retiro — foto 1 de 151 / 15
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 1 ambientes em Retiro

Arenales 855

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
28 m²
Coberta
28 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Idade
40 anos (1986)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 390.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

1 AMBIENTE Y 1/2 en Retiro, Capital Federal.
La unidad se encuentra ubicada en el 6º piso al frente, con vista a la calle Arenales, del barrio de Recoleta (zona Plaza San Martín) de la ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Posee la siguiente distribución:
- Sector living.
- Comedor con sillón cama.
- Mueble divisorio que oficia como placard y divide el sector de living comedor con el sector de la habitación.
- Baño completo.
Con baulera en subsuelo.
Aire acondicionado y calefacción de servicio central, tv por cable y wifi .Posee toallas y ropa de cama.
En el valor de expensas están incluidos todos los servicios.
El edificio brinda un área de coworking, gimnasio y Laundry en tres de sus 11 pisos y seguridad 24hs.
La zona se caracteriza por la localización de emprendimientos hoteleros y gastronómicos de nivel internacional. La proximidad al área administrativo- financiera de la ciudad lo transforman en un lugar ideal ya sea para quien visita Buenos Aires por negocios o por placer. La cercanía de la terminal de Retiro la transforma en un área de gran accesibilidad y comunicación hacia los distintos puntos de la ciudad. A solo 200 metros se encuentra la Av. 9 de julio, principal vía de conexión con el área metropolitana, acceso Norte y Sur.
IDEAL INVERSIÓN O RENTA TEMPORARIA.
TELEFONO DE CONTACTO: 4775-0999 / C: 11 5461-0461.
LEPORE PROPIEDADES 4775-0999. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

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Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.432/m²faixa USD 2.170–2.631/m² · para esta metragem USD 60.770–73.654
+32% vs. comparáveisPede USD 90.000; os comparáveis ajustados implicam USD 68.089.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,6 % idade · +3,5 % segurança do entorno · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno77 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 190 m (2 min a pé) · 12 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 45, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
Segurança908 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
42
Escolas13 em 800 m · a mais próxima a 240 m
96
Áreas verdesPlaza San Martín (Anexo) a 140 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
56
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 190 m
  • SRetiroMetrô · Línea E · 370 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 240 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escola · Nivel secundario común · 310 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 140 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurÁrea verde · Cantero Central · 280 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 680 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 690 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 120 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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