1 / 15MONOAMBIENTE EN VENTA
Arenales 855
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 390.000 / mes
Descripción
1 AMBIENTE Y 1/2 en Retiro, Capital Federal.
La unidad se encuentra ubicada en el 6º piso al frente, con vista a la calle Arenales, del barrio de Recoleta (zona Plaza San Martín) de la ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Posee la siguiente distribución:
- Sector living.
- Comedor con sillón cama.
- Mueble divisorio que oficia como placard y divide el sector de living comedor con el sector de la habitación.
- Baño completo.
Con baulera en subsuelo.
Aire acondicionado y calefacción de servicio central, tv por cable y wifi .Posee toallas y ropa de cama.
En el valor de expensas están incluidos todos los servicios.
El edificio brinda un área de coworking, gimnasio y Laundry en tres de sus 11 pisos y seguridad 24hs.
La zona se caracteriza por la localización de emprendimientos hoteleros y gastronómicos de nivel internacional. La proximidad al área administrativo- financiera de la ciudad lo transforman en un lugar ideal ya sea para quien visita Buenos Aires por negocios o por placer. La cercanía de la terminal de Retiro la transforma en un área de gran accesibilidad y comunicación hacia los distintos puntos de la ciudad. A solo 200 metros se encuentra la Av. 9 de julio, principal vía de conexión con el área metropolitana, acceso Norte y Sur.
IDEAL INVERSIÓN O RENTA TEMPORARIA.
TELEFONO DE CONTACTO: 4775-0999 / C: 11 5461-0461.
LEPORE PROPIEDADES 4775-0999. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +3,5 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta, Departamento, Monoambiente, Divisible, RetiroRetiro · 100 m · 30 m² · 1 amb · 1982USD 1.967/m²ajustado 2.064 · similitud 90
Venta Departamento Monoambiente Retiro Ideal InversionRetiro · 210 m · 27 m² · 1 amb · 1976USD 2.111/m²ajustado 2.168 · similitud 85
Al frente en exclusiva zona de Plaza San MartínRetiro · 110 m · 30 m² · 1 ambUSD 2.333/m²ajustado 2.432 · similitud 84
Venta - Monoambiente - Luminoso - Retiro - AmobladoRetiro · 430 m · 27 m² · 1 amb · 1981USD 2.185/m²ajustado 2.396 · similitud 80
Departamento · Monoambiente · Marcelo T. de Alvear Al 900 ·Retiro · 310 m · 26 m² · 1 amb · 1976USD 2.788/m²ajustado 2.991 · similitud 80
Oportunidad/ Hermoso Monoambiente Super Luminoso/ Plaza San MartinRetiro · 450 m · 26 m² · 1 amb · 1991USD 2.769/m²ajustado 2.859 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSan MartinSubte · Línea C · 190 m
- SRetiroSubte · Línea E · 370 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 310 m
- PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 140 m
- PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspacio verde · Cantero Central · 280 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidad · 680 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidad · 690 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 120 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.