Appartement de 1 pièces à Retiro — photo 1 sur 151 / 15
Appartement · À vendre · Retiro

Appartement de 1 pièces à Retiro

Arenales 855

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
28 m²
Couverte
28 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
40 ans (1986)
Places de parking
0
Expensas
ARS 390 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

1 AMBIENTE Y 1/2 en Retiro, Capital Federal.
La unidad se encuentra ubicada en el 6º piso al frente, con vista a la calle Arenales, del barrio de Recoleta (zona Plaza San Martín) de la ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Posee la siguiente distribución:
- Sector living.
- Comedor con sillón cama.
- Mueble divisorio que oficia como placard y divide el sector de living comedor con el sector de la habitación.
- Baño completo.
Con baulera en subsuelo.
Aire acondicionado y calefacción de servicio central, tv por cable y wifi .Posee toallas y ropa de cama.
En el valor de expensas están incluidos todos los servicios.
El edificio brinda un área de coworking, gimnasio y Laundry en tres de sus 11 pisos y seguridad 24hs.
La zona se caracteriza por la localización de emprendimientos hoteleros y gastronómicos de nivel internacional. La proximidad al área administrativo- financiera de la ciudad lo transforman en un lugar ideal ya sea para quien visita Buenos Aires por negocios o por placer. La cercanía de la terminal de Retiro la transforma en un área de gran accesibilidad y comunicación hacia los distintos puntos de la ciudad. A solo 200 metros se encuentra la Av. 9 de julio, principal vía de conexión con el área metropolitana, acceso Norte y Sur.
IDEAL INVERSIÓN O RENTA TEMPORARIA.
TELEFONO DE CONTACTO: 4775-0999 / C: 11 5461-0461.
LEPORE PROPIEDADES 4775-0999. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSEEPEEPPSES90 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 432/m²fourchette USD 2 170–2 631/m² · pour cette surface USD 60 770–73 654
+32 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 90 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 68 089.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · +3,5 % sécurité du quartier · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte San Martin à 190 m (2 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 9, 45, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
Sécurité908 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
42
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsPlaza San Martín (Anexo) à 140 m · 5 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos B. Rivadavia à 2,2 km
56
  • SSan MartinSubte · Línea C · 190 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 370 m
  • EFRENCH Y BERUTIÉcole · Nivel primario común · 240 m
  • EJII Nº 02 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01École · Nivel secundario común · 310 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espace vert · Plaza · 140 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurEspace vert · Cantero Central · 280 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversité · 680 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversité · 690 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariat · 120 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.