Apartamento de 3 ambientes em Retiro — foto 1 de 91 / 9
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 3 ambientes em Retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 600

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
45 m²
Coberta
45 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Idade
35 anos (1991)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Departamento 2 ambientes más vestidor y/o escritorio con ventana super luminoso con vista abierta y una tranquilidad absoluta, puerta blindada, persianas, aire frío- calor, pisos flotantes , cocina con alacenas, Dormitorios con placard, caja fuerte, baño en suite.
El departamento esta totalmente amoblado, listo para mudarse en perfectas condiciones, también posee calefacción por radiadores.
En total son 5 Departamentos a la venta que se pueden vender en bloque: 2 Monoambientes, 2 de 2 Ambientes y uno de 3 Aambientes. Se pueden vender con o sin muebles. Ideal para inversión como alquiler temporario para turistas.
Se encuentra en una de las mejores zonas céntricas de la ciudad de Buenos Aires en la intersección de la Peatonal Florida y Marcelo. T. de Alvear, en frente de la plaza San Martín, Zona imprescindible para los turistas no solo por la cantidad de medios de transportes sino por la gran oferta cultural, gastronómica, y comercial. Cercano a Galerías Pacifico, y a pocas cuadras del espectacular Puerto Madero. ( Aclaracion: el departamento esta en el piso 12º, el ascensor llega al 11º, se accede un piso por escalera.-)
Subtes: C y E . A unas cuadras de las lineas, A, B, D. ( todas las lineas)
Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 195.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSSPEPEEEPES80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.375/m²faixa USD 1.863–2.836/m² · para esta metragem USD 83.847–127.604
-25% vs. comparáveisPede USD 80.000; os comparáveis ajustados implicam USD 106.891.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · +1,9 % metragem · -1,6 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno63 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 280 m (4 min a pé) · 23 linhas de ônibus em 300 m: 6, 7, 8, 9, 23, 26, 33, 45, 56, 75, 91, 93
100
Segurança1.326 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
15
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 360 m
72
Áreas verdesPlaza San Martín a 170 m · 5 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
41
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 280 m
  • SCatalinasMetrô · Línea E · 320 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 440 m
  • PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 350 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 350 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 500 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 640 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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