Appartamento di 3 locali a Retiro — foto 1 di 91 / 9
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 3 locali a Retiro

Marcelo Torcuato De Alvear 600

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
45 m²
Coperta
45 m²
Locali
3
Camere
2
Età
35 anni (1991)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 2 ambientes más vestidor y/o escritorio con ventana super luminoso con vista abierta y una tranquilidad absoluta, puerta blindada, persianas, aire frío- calor, pisos flotantes , cocina con alacenas, Dormitorios con placard, caja fuerte, baño en suite.
El departamento esta totalmente amoblado, listo para mudarse en perfectas condiciones, también posee calefacción por radiadores.
En total son 5 Departamentos a la venta que se pueden vender en bloque: 2 Monoambientes, 2 de 2 Ambientes y uno de 3 Aambientes. Se pueden vender con o sin muebles. Ideal para inversión como alquiler temporario para turistas.
Se encuentra en una de las mejores zonas céntricas de la ciudad de Buenos Aires en la intersección de la Peatonal Florida y Marcelo. T. de Alvear, en frente de la plaza San Martín, Zona imprescindible para los turistas no solo por la cantidad de medios de transportes sino por la gran oferta cultural, gastronómica, y comercial. Cercano a Galerías Pacifico, y a pocas cuadras del espectacular Puerto Madero. ( Aclaracion: el departamento esta en el piso 12º, el ascensor llega al 11º, se accede un piso por escalera.-)
Subtes: C y E . A unas cuadras de las lineas, A, B, D. ( todas las lineas)
Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 195.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSSPEPEEEPES80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2375/m²intervallo USD 1863–2836/m² · per questa superficie USD 83.847–127.604
-25% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 80.000; i comparabili corretti indicano USD 106.891.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,3 % età · +1,9 % superficie · -1,6 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto63 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 280 m (4 min a piedi) · 23 linee di autobus entro 300 m: 6, 7, 8, 9, 23, 26, 33, 45, 56, 75, 91, 93
100
Sicurezza1326 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
15
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 360 m
72
VerdePlaza San Martín a 170 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
41
  • SSan MartinSubte · Línea C · 280 m
  • SCatalinasSubte · Línea E · 320 m
  • EINSTITUTO SAN MARONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 440 m
  • PPlaza San MartínVerde · Plaza · 170 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversità · 350 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversità · 350 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 500 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 640 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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