Venta Departamento 2 Ambientes más vestidor y/o escritorio con ventana/ Luminoso/ Plaza San Martin — foto 1 de 91 / 9
Departamento · Venta · Retiro

Venta Departamento 2 Ambientes más vestidor y/o escritorio con ventana/ Luminoso/ Plaza San Martin

Marcelo Torcuato De Alvear 600

Inmobiliaria43 días publicado

Ficha

Superficie total
45 m²
Cubierta
45 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Antigüedad
35 años (1991)
Cocheras
0

Descripción

Departamento 2 ambientes más vestidor y/o escritorio con ventana super luminoso con vista abierta y una tranquilidad absoluta, puerta blindada, persianas, aire frío- calor, pisos flotantes , cocina con alacenas, Dormitorios con placard, caja fuerte, baño en suite.
El departamento esta totalmente amoblado, listo para mudarse en perfectas condiciones, también posee calefacción por radiadores.
En total son 5 Departamentos a la venta que se pueden vender en bloque: 2 Monoambientes, 2 de 2 Ambientes y uno de 3 Aambientes. Se pueden vender con o sin muebles. Ideal para inversión como alquiler temporario para turistas.
Se encuentra en una de las mejores zonas céntricas de la ciudad de Buenos Aires en la intersección de la Peatonal Florida y Marcelo. T. de Alvear, en frente de la plaza San Martín, Zona imprescindible para los turistas no solo por la cantidad de medios de transportes sino por la gran oferta cultural, gastronómica, y comercial. Cercano a Galerías Pacifico, y a pocas cuadras del espectacular Puerto Madero. ( Aclaracion: el departamento esta en el piso 12º, el ascensor llega al 11º, se accede un piso por escalera.-)
Subtes: C y E . A unas cuadras de las lineas, A, B, D. ( todas las lineas)
Colectivos: 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 195.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSSPEPEEEPES80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.375/m²rango USD 1.863–2.836/m² · para esta superficie USD 83.847–127.604
-25 % vs. comparablesPide USD 80.000; los comparables ajustados implican USD 106.891.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +1,9 % superficie · -1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte San Martin a 280 m (4 min a pie) · 23 líneas de colectivo en 300 m: 6, 7, 8, 9, 23, 26, 33, 45, 56, 75, 91, 93
100
Seguridad1.326 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
15
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 360 m
72
Espacios verdesPlaza San Martín a 170 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,7 km
41
  • SSan MartinSubte · Línea C · 280 m
  • SCatalinasSubte · Línea E · 320 m
  • EINSTITUTO SAN MARONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 360 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 440 m
  • PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 170 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Espacio verde · Plaza · 330 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 350 m
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 350 m
  • CComisaria Comunal 1Comisaría · 500 m
  • CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 640 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.