Apartamento de 5 ambientes em Retiro — foto 1 de 81 / 8 · 25 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Retiro

Apartamento de 5 ambientes em Retiro

Suipacha al 1100

Imobiliária37 dias anunciado

Ficha

Metragem total
319 m²
Coberta
319 m²
Ambientes
5
Quartos
4
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
73 anos (1953)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 1.013.270 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

En muy linda calle semi piso de estilo en edificio frances emblemáticoexcepcional piso en edificio francés de gran categoría en una de las ubicaciones más buscadas de Retiro, sobre Suipacha a metros de Arenales. La propiedad se encuentra en un edificio icónico, obra del arquitecto Ezequiel Real de Azúa Ver datos , galardonado con el Primer Premio Municipal de Arquitectura. Con casi 100 años de historia, conserva intacto su carácter señorial: imponente hall de entrada con pisos de mármol en damero, molduras originales, ascensores de época y un estado de conservación sobresaliente. Ofrece una combinación ideal de silencio y privacidad. Distribución: Gran recepcióncon chimenea2 dormitorios en suite2 dormitorios adicionales1 baño completoToilette de recepciónFamily / cuarto de tvcocina muy amplia con comedor diarioGran lavadero independienteDependencia de servicio en suite. Banos y cocina refaccionados. Detalles de categoria. Techos altisimos Pisos de parquet VitrauxDetalles y equipamiento: Calefacción central por radiadores (caldera renovada hace 5 años) Servicios centralesGrupo electrógenoAlgunas ventanas con doble vidrio (dvh) BauleraEdificio: Encargado en horario de lunes a viernesSeguridad los domingosExcelente mantenimiento generalCocheras: El edificio no cuenta con cocheraPosibilidad de alquilar 2 cocheras contiguas en edificio linderoUna propiedad única por su arquitectura, escala y calidad constructiva. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un piso con identidad, en un edificio histórico de gran valor patrimonial, en pleno Retiro. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSPEEEEPESS695k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.989/m²faixa USD 1.743–2.869/m² · para esta metragem USD 555.988–915.061
+10% vs. comparáveisPede USD 695.000; os comparáveis ajustados implicam USD 634.475.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,9 % idade · -4,7 % banheiros · -2,9 % metragem · -2 % segurança do entorno · +0,7 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô San Martin a 230 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 8, 9, 39, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132
100
Segurança1.024 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
33
Escolas15 em 800 m · a mais próxima a 340 m
91
Áreas verdesPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur a 190 m · 7 em 500 m
100
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
57
  • SSan MartinMetrô · Línea C · 230 m
  • SRetiroMetrô · Línea E · 470 m
  • EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 340 m
  • EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurÁrea verde · Cantero Central · 190 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Área verde · Plaza · 200 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversidade · 590 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversidade · 600 m
  • CComisaria Comunal 1Delegacia · 30 m
  • CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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