Квартира, 5 комн., Retiro — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Retiro

Квартира, 5 комн., Retiro

Suipacha al 1100

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
319 м²
Крытая
319 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 73 (1953)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 1 013 270 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

En muy linda calle semi piso de estilo en edificio frances emblemáticoexcepcional piso en edificio francés de gran categoría en una de las ubicaciones más buscadas de Retiro, sobre Suipacha a metros de Arenales. La propiedad se encuentra en un edificio icónico, obra del arquitecto Ezequiel Real de Azúa Ver datos , galardonado con el Primer Premio Municipal de Arquitectura. Con casi 100 años de historia, conserva intacto su carácter señorial: imponente hall de entrada con pisos de mármol en damero, molduras originales, ascensores de época y un estado de conservación sobresaliente. Ofrece una combinación ideal de silencio y privacidad. Distribución: Gran recepcióncon chimenea2 dormitorios en suite2 dormitorios adicionales1 baño completoToilette de recepciónFamily / cuarto de tvcocina muy amplia con comedor diarioGran lavadero independienteDependencia de servicio en suite. Banos y cocina refaccionados. Detalles de categoria. Techos altisimos Pisos de parquet VitrauxDetalles y equipamiento: Calefacción central por radiadores (caldera renovada hace 5 años) Servicios centralesGrupo electrógenoAlgunas ventanas con doble vidrio (dvh) BauleraEdificio: Encargado en horario de lunes a viernesSeguridad los domingosExcelente mantenimiento generalCocheras: El edificio no cuenta con cocheraPosibilidad de alquilar 2 cocheras contiguas en edificio linderoUna propiedad única por su arquitectura, escala y calidad constructiva. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un piso con identidad, en un edificio histórico de gran valor patrimonial, en pleno Retiro. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSPEEEEPESS695 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 989/m²диапазон USD 1 743–2 869/м² · для этой площади USD 555 988–915 061
+10 % к аналогамЗапрашивают USD 695 000; скорректированные аналоги дают USD 634 475.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,9 % площадь · -2 % безопасность окружения · +0,7 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte San Martin — 230 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 8, 9, 39, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 024 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
33
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 340 м
91
Зелёные зоныPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur — 190 м · в радиусе 500 м: 7
100
МедицинаHospital General de Agudos B. Rivadavia — 2,2 км
57
  • SSan MartinSubte · Línea C · 230 м
  • SRetiroSubte · Línea E · 470 м
  • EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 340 м
  • EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 м
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 м
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurЗелёная зона · Cantero Central · 190 м
  • PPlaza San Martín (Anexo)Зелёная зона · Plaza · 200 м
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoУниверситет · 590 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaУниверситет · 600 м
  • CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 30 м
  • CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.