Appartamento di 5 locali a Retiro — foto 1 di 81 / 8 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Retiro

Appartamento di 5 locali a Retiro

Suipacha al 1100

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
319 m²
Coperta
319 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
73 anni (1953)
Posti auto
0
Expensas
ARS 1.013.270 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

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En muy linda calle semi piso de estilo en edificio frances emblemáticoexcepcional piso en edificio francés de gran categoría en una de las ubicaciones más buscadas de Retiro, sobre Suipacha a metros de Arenales. La propiedad se encuentra en un edificio icónico, obra del arquitecto Ezequiel Real de Azúa Ver datos , galardonado con el Primer Premio Municipal de Arquitectura. Con casi 100 años de historia, conserva intacto su carácter señorial: imponente hall de entrada con pisos de mármol en damero, molduras originales, ascensores de época y un estado de conservación sobresaliente. Ofrece una combinación ideal de silencio y privacidad. Distribución: Gran recepcióncon chimenea2 dormitorios en suite2 dormitorios adicionales1 baño completoToilette de recepciónFamily / cuarto de tvcocina muy amplia con comedor diarioGran lavadero independienteDependencia de servicio en suite. Banos y cocina refaccionados. Detalles de categoria. Techos altisimos Pisos de parquet VitrauxDetalles y equipamiento: Calefacción central por radiadores (caldera renovada hace 5 años) Servicios centralesGrupo electrógenoAlgunas ventanas con doble vidrio (dvh) BauleraEdificio: Encargado en horario de lunes a viernesSeguridad los domingosExcelente mantenimiento generalCocheras: El edificio no cuenta con cocheraPosibilidad de alquilar 2 cocheras contiguas en edificio linderoUna propiedad única por su arquitectura, escala y calidad constructiva. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en un piso con identidad, en un edificio histórico de gran valor patrimonial, en pleno Retiro. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSPEEEEPESS695k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1989/m²intervallo USD 1743–2869/m² · per questa superficie USD 555.988–915.061
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 695.000; i comparabili corretti indicano USD 634.475.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,9 % età · -4,7 % bagni · -2,9 % superficie · -2 % sicurezza della zona · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Martin a 230 m (3 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 8, 9, 39, 45, 67, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132
100
Sicurezza1024 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
33
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 340 m
91
VerdePcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Sur a 190 m · 7 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,2 km
57
  • SSan MartinSubte · Línea C · 230 m
  • SRetiroSubte · Línea E · 470 m
  • EFRENCH Y BERUTIScuola · Nivel primario común · 340 m
  • EJII Nº 02 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. SurVerde · Cantero Central · 190 m
  • PPlaza San Martín (Anexo)Verde · Plaza · 200 m
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 590 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y PsicopedagogíaUniversità · 600 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 30 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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