1 / 8 · 3 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Retiro
Tucumán 700
Ficha
- Metragem total
- 28 m²
- Coberta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gonzalo Tula. Monoambiente en venta ubicado en Retiro, sobre la calle Tucumán a metros de la estación de subte Lavalle (línea C). Excelente oportunidad de inversión para renta a extranjeros o estudiantes. Actualmente el departamento se renta en forma temporal por Airbnb con un excelente retorno (ingresos comprobables). El departamento se encuentra emplazado en un piso 9 lo que lo hace muy luminoso. Posee cocina independiente con cocina eléctrica (posibilidad de abrirla e incorporarla al living) y un baño completo con bañadera. Dado su distribución (dos amplias ventanas) se hace muy fácil dividirlo y generar un dormitorio sin perder luminosidad ni espacio. Posee piso de parquet de madera, en excelente estado. Agua caliente central.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 24 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,2 % idade · +1,2 % metragem · +1,2 % distância do metrô · -0,9 % segurança do entorno · -0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 50 m · 30 m² · 1 amb. · 1986 · garagemUSD 1.700/m²ajustado 1.433 · similaridade 88
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Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 310 m · 33 m² · 1 amb. · 1976USD 1.970/m²ajustado 2.041 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 300 m · 32 m² · 1 amb. · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.931 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em RetiroRetiro · 310 m · 30 m² · 1 amb.USD 1.763/m²ajustado 1.819 · similaridade 79
Apartamento de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 250 m · 28 m² · 1 amb. · 1931USD 1.964/m²ajustado 2.406 · similaridade 76
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno61 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SLavalleMetrô · Línea C · 70 m
- SFloridaMetrô · Línea B · 340 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscola · Nivel primario común · 370 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 390 m
- PPcia. de San LuisÁrea verde · Cantero Central · 390 m
- PPlaza De La RepublicaÁrea verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidade · 360 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversidade · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 420 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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