1 / 8 · 3 más en el avisoVenta Monoambiente Divisible en Retiro - Airbnb
Tucumán 700
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gonzalo Tula. Monoambiente en venta ubicado en Retiro, sobre la calle Tucumán a metros de la estación de subte Lavalle (línea C). Excelente oportunidad de inversión para renta a extranjeros o estudiantes. Actualmente el departamento se renta en forma temporal por Airbnb con un excelente retorno (ingresos comprobables). El departamento se encuentra emplazado en un piso 9 lo que lo hace muy luminoso. Posee cocina independiente con cocina eléctrica (posibilidad de abrirla e incorporarla al living) y un baño completo con bañadera. Dado su distribución (dos amplias ventanas) se hace muy fácil dividirlo y generar un dormitorio sin perder luminosidad ni espacio. Posee piso de parquet de madera, en excelente estado. Agua caliente central.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · +1,2 % superficie · +1,2 % distancia al subte · -0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EXCELENTE UBICACIONRetiro · 50 m · 30 m² · 1 amb · 1986 · cocheraUSD 1.700/m²ajustado 1.433 · similitud 88
Venta - Monoambiente - Luminoso - Retiro - AmobladoRetiro · 430 m · 27 m² · 1 amb · 1981USD 2.185/m²ajustado 2.072 · similitud 81
30 M2 luminoso cocina independiente sobre AV, excelent ubicRetiro · 310 m · 30 m² · 1 ambUSD 1.763/m²ajustado 1.819 · similitud 80
Av Córdoba y SuipachaRetiro · 310 m · 33 m² · 1 amb · 1976USD 1.970/m²ajustado 2.041 · similitud 79
Venta monoambiente al frente con balcón RetiroRetiro · 300 m · 32 m² · 1 amb · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.931 · similitud 79
Venta Monoambiente Totalmente RecicladoSan Nicolás · 250 m · 28 m² · 1 amb · 1931USD 1.964/m²ajustado 2.406 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLavalleSubte · Línea C · 70 m
- SFloridaSubte · Línea B · 340 m
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Escuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 390 m
- PPcia. de San LuisEspacio verde · Cantero Central · 390 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversidad · 360 m
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 420 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.