1 / 8 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 1 комн., Retiro
Tucumán 700
Характеристики
- Общая площадь
- 28 м²
- Крытая
- 28 м²
- Комнаты
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gonzalo Tula. Monoambiente en venta ubicado en Retiro, sobre la calle Tucumán a metros de la estación de subte Lavalle (línea C). Excelente oportunidad de inversión para renta a extranjeros o estudiantes. Actualmente el departamento se renta en forma temporal por Airbnb con un excelente retorno (ingresos comprobables). El departamento se encuentra emplazado en un piso 9 lo que lo hace muy luminoso. Posee cocina independiente con cocina eléctrica (posibilidad de abrirla e incorporarla al living) y un baño completo con bañadera. Dado su distribución (dos amplias ventanas) se hace muy fácil dividirlo y generar un dormitorio sin perder luminosidad ni espacio. Posee piso de parquet de madera, en excelente estado. Agua caliente central.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -2,2 % возраст здания · +1,2 % площадь · +1,2 % расстояние до subte (метро) · -0,9 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 50 м · 30 м² · 1 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 700/m²с поправкой 1 433 · сходство 88
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 430 м · 27 м² · 1 комн. · 1981USD 2 185/m²с поправкой 2 072 · сходство 81
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 310 м · 33 м² · 1 комн. · 1976USD 1 970/m²с поправкой 2 041 · сходство 79
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 300 м · 32 м² · 1 комн. · 1976USD 1 875/m²с поправкой 1 931 · сходство 79
Квартира, 1 комн., RetiroRetiro · 310 м · 30 м² · 1 комн.USD 1 763/m²с поправкой 1 819 · сходство 79
Квартира, 1 комн., San NicolásSan Nicolás · 250 м · 28 м² · 1 комн. · 1931USD 1 964/m²с поправкой 2 406 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SLavalleSubte · Línea C · 70 м
- SFloridaSubte · Línea B · 340 м
- EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 м
- EGENERAL JOSE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 370 м
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01Школа · Ciclos de enseñanza artística · Cursos de Capacitación de nivel superior · 390 м
- PPcia. de San LuisЗелёная зона · Cantero Central · 390 м
- PPlaza De La RepublicaЗелёная зона · Plaza · 450 м
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosУниверситет · 360 м
- UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaУниверситет · 390 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 420 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.