1 / 8 · 5 mais no anúncioEscritório em Retiro
Reconquista 1016
Ficha
- Metragem total
- 150 m²
- Coberta
- 150 m²
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Características: - El inmueble se encuentra desarrollado en ss, pb, y 12 pisos de oficinas. - Fachada curtain wall. - Hall de entrada con recepción y seguridad. - 2 ascensores- Aire Acondicionado frío calor central. - Plantas libres con algunas divisiones removibles. - Plantas luminosas. - Kitchenette. - Batería de baños por piso. *Varios pisos disponibles. Pisos disponibles: piso 5°: 1 cochera / superficie cubierta: 164 m² / U$D 246. 000piso 6°: 1 cochera / superficie cubierta: 164 m² / U$D 246. 000piso 8°: 1 cochera / superficie cubierta: 164 m² / U$D 246. 000piso 9°: 1 cochera / superficie cubierta: 164 m² / U$D 246. 000piso 10°: 1 cochera / superficie cubierta: 150 m² / sup. Descubierta: 14 m² / U$D 225. 000piso 11°: 1 cochera / superficie cubierta: 135 m² / sup. Descubierta: 14 m² / U$D 202. 500Total: 6 cocheras / superficie cubierta: 941 m² / sup. Descubierta: 28 m² / U$D 1. 411. 500Ubicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre Reconquista, entre las calles Ricardo Rojas y Marcelo T. De Alvear, a una cuadra de la avenida Alem. La localización del inmueble a 2 cuadras de la estación Retiro le aporta una excelente accesibilidad hacia y desde distintas zonas de la ciudad, con múltiples medios de transporte. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +7,9 % metragem · -4,7 % banheiros · +0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 4 ambientes em RetiroRetiro · 30 m · 122 m² · 4 amb. · 1966USD 1.557/m²ajustado 1.620 · similaridade 77
Escritório de 8 ambientes em RetiroRetiro · 430 m · 149 m² · 8 amb. · 1988USD 872/m²ajustado 918 · similaridade 74
Escritório de 1 ambientes em RetiroRetiro · 410 m · 119 m² · 1 amb.USD 1.681/m²ajustado 1.939 · similaridade 60
Escritório de 6 ambientes em RetiroRetiro · 130 m · 233 m² · 6 amb. · 2001USD 1.717/m²ajustado 2.028 · similaridade 58
Escritório em RetiroRetiro · 50 m · 250 m² · 1992 · garagemUSD 2.000/m²ajustado 1.993 · similaridade 56
Escritório de 4 ambientes em RetiroRetiro · 370 m · 104 m² · 4 amb. · 1981USD 865/m²ajustado 949 · similaridade 54
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno60 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCatalinasMetrô · Línea E · 180 m
- SSan MartinMetrô · Línea C · 410 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 480 m
- EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
- PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 230 m
- PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 260 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 310 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 330 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 630 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 670 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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