1 / 8 · 4 mais no anúncioEscritório de 6 ambientes em Retiro
Marcelo T. de Alvear 500
Ficha
- Metragem total
- 233 m²
- Coberta
- 233 m²
- Ambientes
- 6
- Banheiros
- 2
- Idade
- 25 anos (2001)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Superficie: 223 m2 cubiertos. Edificio de Categoría, ubicado sobre la Plaza San Martin y esquina Florida. A metros de Retiro, con vista abierta a la plaza y el Río de la Plata. Zona estratégica, edificio de categoría con seguridad y control de acceso. Dos ascensores. Palier grande. Se accede hasta el piso 10º por ascensor y desde el palier, se accede un piso por escalera. Son 223 m2 con varios despachos y se encuentra reciclada. 2 baños. Cocina. Precio: U$S 400. 000. Kinach, Gustavo Luis. Corredor Inmobiliario cucicba. Matricula 1516. Las superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales y actualizadas son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,6 % idade · +2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em RetiroRetiro · 170 m · 250 m² · 1992 · garagemUSD 2.000/m²ajustado 1.757 · similaridade 81
Escritório em RetiroRetiro · 270 m · 275 m² · 1996USD 1.091/m²ajustado 1.264 · similaridade 72
Escritório em RetiroRetiro · 470 m · 213 m² · 2025USD 1.761/m²ajustado 1.479 · similaridade 65
Escritório de 1 ambientes em RetiroRetiro · 130 m · 263 m² · 1 amb. · 1996USD 2.471/m²ajustado 2.638 · similaridade 64
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 490 m · 257 m² · 1991USD 1.012/m²ajustado 1.066 · similaridade 63
Escritório de 6 ambientes em RetiroRetiro · 390 m · 268 m² · 6 amb. · 1946USD 896/m²ajustado 1.170 · similaridade 59
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno62 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCatalinasMetrô · Línea E · 280 m
- SSan MartinMetrô · Línea C · 320 m
- EINSTITUTO SAN MARONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 400 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
- EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 460 m
- PPlaza San MartínÁrea verde · Plaza · 180 m
- PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 330 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 330 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 630 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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