1 / 8 · 5 más en el avisoOficinas en Venta | Reconquista 1016 | Retiro
Reconquista 1016
Ficha
- Superficie total
- 150 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Cocheras
- 1
Descripción
Características: - El inmueble se encuentra desarrollado en ss, pb, y 12 pisos de oficinas. - Fachada curtain wall. - Hall de entrada con recepción y seguridad. - 2 ascensores- Aire Acondicionado frío calor central. - Plantas libres con algunas divisiones removibles. - Plantas luminosas. - Kitchenette. - Batería de baños por piso. *Varios pisos disponibles. Pisos disponibles: piso 5°: 1 cochera / superficie cubierta: 164 m² / U$D 246. 000piso 6°: 1 cochera / superficie cubierta: 164 m² / U$D 246. 000piso 8°: 1 cochera / superficie cubierta: 164 m² / U$D 246. 000piso 9°: 1 cochera / superficie cubierta: 164 m² / U$D 246. 000piso 10°: 1 cochera / superficie cubierta: 150 m² / sup. Descubierta: 14 m² / U$D 225. 000piso 11°: 1 cochera / superficie cubierta: 135 m² / sup. Descubierta: 14 m² / U$D 202. 500Total: 6 cocheras / superficie cubierta: 941 m² / sup. Descubierta: 28 m² / U$D 1. 411. 500Ubicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre Reconquista, entre las calles Ricardo Rojas y Marcelo T. De Alvear, a una cuadra de la avenida Alem. La localización del inmueble a 2 cuadras de la estación Retiro le aporta una excelente accesibilidad hacia y desde distintas zonas de la ciudad, con múltiples medios de transporte. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,9 % superficie · -4,7 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina 122 m² Apto Vivienda – Retiro / Plaza San MartínRetiro · 30 m · 122 m² · 4 amb · 1966USD 1.557/m²ajustado 1.620 · similitud 77
Oficina en RetiroRetiro · 430 m · 149 m² · 8 amb · 1988USD 872/m²ajustado 918 · similitud 74
Oficina 135 m² a Estrenar | Planta Libre | Av Córdoba y FloridaRetiro · 410 m · 119 m² · 1 ambUSD 1.681/m²ajustado 1.939 · similitud 60
Oficinas Frente a Plaza San Martín, Edificio de Categoría, Excelente VistaRetiro · 130 m · 233 m² · 6 amb · 2001USD 1.717/m²ajustado 2.028 · similitud 58
Av Leandro N. Alem Al 1000 - Retiro - Oficina en Venta de 250 m² con 2 CocherasRetiro · 50 m · 250 m² · 1992 · cocheraUSD 2.000/m²ajustado 1.993 · similitud 56
Venta Oficina 4 Ambientes con Patio No Apto Vivienda en RetiroRetiro · 370 m · 104 m² · 4 amb · 1981USD 865/m²ajustado 949 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCatalinasSubte · Línea E · 180 m
- SSan MartinSubte · Línea C · 410 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 420 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 480 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 480 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 230 m
- PM. Sánchez de ThompsonEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 310 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 330 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 630 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.